Menu
For mæglere Log ind
Ellekildehavevej 9

Prisvurdering · 3140 Ålsgårde

Ellekildehavevej 9

Rækkehus · 146 m² · bygget 1977

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 146 m², grund på 245 m², opført i 1977. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Udbydes aktuelt til 2.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
245 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.573 kr/m².3.150.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEllekildehavevej gns: 21.661 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 26.261 kr/m²-17,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.460.369 kr.

{'label': 'Udbudspris 23% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.795.000 kr / Estimat: 3.610.452 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1977feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellekildehavevej 15, Boderne
3140 Ålsgårde		146 m²26 m10-04-20263.600.000 kr.24.658 kr./m²
Thorsvej 9, Boderne
3140 Ålsgårde		146 m²84 m21-11-20232.925.000 kr.20.034 kr./m²
Thorsvej 14, Boderne
3140 Ålsgårde		146 m²85 m10-04-20242.400.000 kr.16.438 kr./m²
Freysvej 5
3140 Ålsgårde		146 m²142 m10-03-20243.400.000 kr.23.288 kr./m²
Værmlandsvej 2, Apperup
3140 Ålsgårde		145 m²452 m10-03-20253.200.000 kr.22.069 kr./m²
Falkenbergvænget 16
3140 Ålsgårde		148 m²889 m10-05-20253.225.000 kr.21.791 kr./m²
Falkenbergvænget 8
3140 Ålsgårde		148 m²919 m09-04-20263.375.000 kr.22.804 kr./m²
Thorsvej 35, Boderne
3140 Ålsgårde		128 m²183 m17-06-20252.800.000 kr.21.875 kr./m²
Bobakken 66
3140 Ålsgårde		128 m²213 m05-10-20253.950.000 kr.30.859 kr./m²
Apperupvej 24, Apperup
3140 Ålsgårde		120 m²392 m11-09-20252.630.000 kr.21.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden