Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4270 Høng

Samsøvej 1

Villa · 149 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.007 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1007 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.555.000 kr.
Offentlig grundværdi
507.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.571 kr/m².1.763.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSamsøvej gns: 8.881 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4270-snit 17.379 kr/m²-48,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.462.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,88 pct. siden mar. 2003
234k765k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202410. mar. 20031.200.000 kr.I dag · vores estimat1.462.555 kr.Markedet · 1992670.053 kr.Markedet · 1993548.618 kr.Markedet · 1994683.910 kr.Markedet · 1995718.776 kr.Markedet · 1996693.297 kr.Markedet · 1997610.304 kr.Markedet · 1998700.300 kr.Markedet · 1999487.975 kr.Markedet · 2000569.329 kr.Markedet · 2001695.830 kr.Markedet · 20021.260.391 kr.Markedet · 20031.465.564 kr.Markedet · 20041.321.779 kr.Markedet · 20051.556.603 kr.Markedet · 20061.561.520 kr.Markedet · 20071.754.326 kr.Markedet · 20081.766.544 kr.Markedet · 20091.788.000 kr.Markedet · 20101.471.524 kr.Markedet · 2011774.800 kr.Markedet · 20121.169.203 kr.Markedet · 20131.161.902 kr.Markedet · 2014844.681 kr.Markedet · 2015962.987 kr.Markedet · 20161.141.936 kr.Markedet · 20171.258.901 kr.Markedet · 20181.569.864 kr.Markedet · 20191.049.258 kr.Markedet · 20201.369.310 kr.Markedet · 20211.791.427 kr.Markedet · 20221.881.274 kr.Markedet · 20231.463.031 kr.Markedet · 20241.862.500 kr.Markedet · 20251.942.364 kr.Markedet · 20261.918.971 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2003 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.462.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003mar.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Samsøvej 4
4270 Høng		200 m²37 m23-07-20251.900.000 kr.9.500 kr./m²
Fynsvej 7
4270 Høng		146 m²101 m22-05-20252.500.000 kr.17.123 kr./m²
Finlandsvej 37
4270 Høng		148 m²255 m25-06-20251.595.000 kr.10.777 kr./m²
Toftevej 6
4270 Høng		145 m²299 m14-01-20251.925.000 kr.13.276 kr./m²
Finderupvej 1
4270 Høng		149 m²742 m10-02-20252.075.000 kr.13.926 kr./m²
Kærvej 5
4270 Høng		148 m²696 m04-09-20241.450.000 kr.9.797 kr./m²
Finlandsvej 13
4270 Høng		156 m²436 m25-06-20251.995.000 kr.12.788 kr./m²
Læsøvej 2
4270 Høng		133 m²32 m26-05-2024950.000 kr.7.143 kr./m²
Bakkevej 6
4270 Høng		160 m²371 m25-02-20251.550.000 kr.9.688 kr./m²
Engvej 17
4270 Høng		145 m²809 m11-10-20241.695.000 kr.11.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden