Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Samsøgade 83, 2. 5.

Ejerlejlighed · 49 m² · bygget 2020

Om boligen

Ejerlejlighed på 49 m², 2 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
2020
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
49 m²
Samlet bygningsareal
857 m²
Bebygget areal
251 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.621 kr/m².1.070.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSamsøgade gns: 19.824 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.602 kr/m²-16,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk49 m² vs. 58 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Vores vurdering1.554.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2022jun.Ejerskifte
  • 2020Bygget
  • 2016mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
  • 2007jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Samsøgade 4, 4. th
9000 Aalborg		62 m²513 m28-02-20241.500.000 kr.24.194 kr./m²
Samsøgade 4, st. th
9000 Aalborg		63 m²513 m30-11-20251.287.500 kr.20.437 kr./m²
Samsøgade 19, 3. mf
9000 Aalborg		34 m²352 m04-02-2025755.000 kr.22.206 kr./m²
Samsøgade 27, 1. tv
9000 Aalborg		68 m²297 m06-11-2025960.000 kr.14.118 kr./m²
Samsøgade 25, 2. th
9000 Aalborg		68 m²311 m25-10-2024960.000 kr.14.118 kr./m²
Samsøgade 25, 1. tv
9000 Aalborg		68 m²311 m26-09-20241.100.000 kr.16.176 kr./m²
Samsøgade 25, 3. th
9000 Aalborg		68 m²311 m11-09-20241.348.000 kr.19.824 kr./m²
Sønderbro 35, 1. tv
9000 Aalborg		50 m²663 m15-04-2024850.000 kr.17.000 kr./m²
Færøgade 31, 4. tv
9000 Aalborg		51 m²572 m08-09-2025975.000 kr.19.118 kr./m²
Færøgade 29, 4. th
9000 Aalborg		51 m²580 m16-07-2025970.000 kr.19.020 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden