Samsøgade 55, 3. 3., 9000 Aalborg — Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 2020 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 2 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 2020
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 1556 m²
Bebygget areal: 345 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.653 kr/m².1.172.350 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSamsøgade gns: 19.824 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.602 kr/m²-16,00 pct.
3Vores vurdering1.873.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2022jun.Ejerskifte
2020Bygget
2016mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2007jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Samsøgade 27, 1. tv 9000 Aalborg	68 m²	298 m	06-11-2025	960.000 kr.	14.118 kr./m²
Samsøgade 25, 2. th 9000 Aalborg	68 m²	311 m	25-10-2024	960.000 kr.	14.118 kr./m²
Samsøgade 25, 1. tv 9000 Aalborg	68 m²	311 m	26-09-2024	1.100.000 kr.	16.176 kr./m²
Samsøgade 25, 3. th 9000 Aalborg	68 m²	311 m	11-09-2024	1.348.000 kr.	19.824 kr./m²
Samsøgade 4, st. th 9000 Aalborg	63 m²	517 m	30-11-2025	1.287.500 kr.	20.437 kr./m²
Samsøgade 4, 4. th 9000 Aalborg	62 m²	517 m	28-02-2024	1.500.000 kr.	24.194 kr./m²
Samsøgade 19, 3. mf 9000 Aalborg	34 m²	352 m	04-02-2025	755.000 kr.	22.206 kr./m²
Petersborgvej 53, st. tv 9000 Aalborg	69 m²	234 m	21-12-2025	1.450.000 kr.	21.014 kr./m²
Petersborgvej 53, 1. tv 9000 Aalborg	69 m²	234 m	11-07-2025	1.438.000 kr.	20.841 kr./m²
Østre Alle 34, 1. tv 9000 Aalborg	68 m²	547 m	19-07-2025	925.000 kr.	13.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu