Salvievej 1

Villa · 80 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 502 m², 4 værelser, opført i 1940. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 502 m²
Indbygget garage: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.234 kr/m².5.239.000 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering4.749.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+306,62 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 1997 · Alm. Salg: 1.168.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.749.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte
1997jun.Solgt, alm. frit salg1.168.000 kr.
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Salvievej 7 2770 Kastrup	94 m²	67 m	30-10-2025	5.100.000 kr.	54.255 kr./m²
Thuja Alle 23 2770 Kastrup	78 m²	541 m	13-04-2025	5.925.000 kr.	75.962 kr./m²
Misteltenvej 17 2770 Kastrup	74 m²	444 m	29-02-2024	4.900.000 kr.	66.216 kr./m²
Kløvervænget 11 2770 Kastrup	74 m²	494 m	29-07-2025	5.695.000 kr.	76.959 kr./m²
Østerlarsvej 9 2770 Kastrup	80 m²	1,3 km	09-04-2024	4.200.000 kr.	52.500 kr./m²
Kløvervænget 6 2770 Kastrup	90 m²	544 m	26-05-2024	5.995.000 kr.	66.611 kr./m²
Crilles Tønnesens Alle 6 2770 Kastrup	79 m²	1,5 km	16-10-2024	4.195.000 kr.	53.101 kr./m²
Kløvervænget 10 2770 Kastrup	91 m²	520 m	22-12-2025	6.725.000 kr.	73.901 kr./m²
Æblerosevej 8 2770 Kastrup	91 m²	619 m	08-02-2025	4.855.000 kr.	53.352 kr./m²
Guldblommevej 10 2770 Kastrup	97 m²	103 m	07-10-2024	4.800.000 kr.	49.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu