Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Salviehaven 2

Villa · 151 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 503 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
503 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.419.000 kr.
Offentlig grundværdi
972.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.057 kr/m².3.588.500 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.291.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,49 pct. siden jul. 2017
214k1,6M3,1M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20172.760.000 kr.I dag · vores estimat4.291.632 kr.Markedet · 1992477.311 kr.Markedet · 1993583.162 kr.Markedet · 1994803.471 kr.Markedet · 1995994.033 kr.Markedet · 1996466.288 kr.Markedet · 1997655.793 kr.Markedet · 19981.028.612 kr.Markedet · 19991.203.621 kr.Markedet · 20001.653.752 kr.Markedet · 20011.373.798 kr.Markedet · 20021.196.373 kr.Markedet · 20031.587.614 kr.Markedet · 20041.635.783 kr.Markedet · 20051.938.991 kr.Markedet · 20062.234.196 kr.Markedet · 20072.531.817 kr.Markedet · 20081.080.858 kr.Markedet · 20092.400.296 kr.Markedet · 20101.982.177 kr.Markedet · 2011808.907 kr.Markedet · 20121.698.750 kr.Markedet · 20132.013.283 kr.Markedet · 2014636.616 kr.Markedet · 20151.664.624 kr.Markedet · 20161.135.369 kr.Markedet · 20171.906.375 kr.Markedet · 20182.390.934 kr.Markedet · 20192.035.178 kr.Markedet · 20202.854.051 kr.Markedet · 20213.274.586 kr.Markedet · 20222.570.775 kr.Markedet · 20232.383.535 kr.Markedet · 20242.386.404 kr.Markedet · 20253.194.254 kr.Markedet · 20263.725.019 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
2.760.000 kr.
I dag · vores estimat
4.291.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • 2017jul.Ejerskifte2.760.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2007jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Salviehaven 12
4330 Hvalsø		96 m²84 m20-01-20252.600.000 kr.27.083 kr./m²
Melissehaven 8
4330 Hvalsø		153 m²342 m18-07-20243.745.000 kr.24.477 kr./m²
Ellebjergvej 6
4330 Hvalsø		152 m²448 m12-12-20232.795.000 kr.18.388 kr./m²
Merianhaven 4
4330 Hvalsø		143 m²81 m26-01-20264.250.000 kr.29.720 kr./m²
Merianhaven 4
4330 Hvalsø		143 m²81 m25-06-20254.205.000 kr.29.406 kr./m²
Løvstikkevej 5
4330 Hvalsø		154 m²363 m23-07-20254.850.000 kr.31.494 kr./m²
Slåenhaven 14
4330 Hvalsø		145 m²251 m26-11-20254.550.000 kr.31.379 kr./m²
Enebærvej 4
4330 Hvalsø		161 m²261 m27-11-20254.150.000 kr.25.776 kr./m²
Smedeholmen 13
4330 Hvalsø		140 m²240 m15-04-20252.795.000 kr.19.964 kr./m²
Østergade 2
4330 Hvalsø		151 m²840 m23-03-20241.945.000 kr.12.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden