Salviehaven 14

Villa · 118 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 511 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 511 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 383.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.043 kr/m².3.115.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.447.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,88 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2018 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.447.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2008Bygget
2006dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Salviehaven 12 4330 Hvalsø	96 m²	16 m	20-01-2025	2.600.000 kr.	27.083 kr./m²
Enebærhaven 2 4330 Hvalsø	114 m²	318 m	18-09-2025	3.195.000 kr.	28.026 kr./m²
Solvænget 10 4330 Hvalsø	116 m²	578 m	22-10-2025	3.050.000 kr.	26.293 kr./m²
Lindevej 3 4330 Hvalsø	116 m²	727 m	07-04-2024	2.710.000 kr.	23.362 kr./m²
Enebærhaven 6 4330 Hvalsø	126 m²	343 m	19-11-2025	3.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Skovvej 5 4330 Hvalsø	128 m²	482 m	19-08-2025	2.655.000 kr.	20.742 kr./m²
Skovvej 6 4330 Hvalsø	129 m²	454 m	01-06-2026	4.500.000 kr.	34.884 kr./m²
Skovager 3 4330 Hvalsø	132 m²	256 m	07-12-2023	2.675.000 kr.	20.265 kr./m²
Vestergade 5G 4330 Hvalsø	121 m²	1,0 km	17-01-2026	3.675.000 kr.	30.372 kr./m²
Damgårdsvej 9 4330 Hvalsø	120 m²	1,1 km	23-03-2026	2.595.000 kr.	21.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu