Saltværksvej 113, 1. tv

Ejerlejlighed · 52 m² · bygget 1945

Om boligen

Ejerlejlighed på 52 m², 2 værelser, opført i 1945. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1945
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 1428 m²
Bebygget areal: 714 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.235.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.626 kr/m².2.370.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSaltværksvej gns: 37.016 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.144 kr/m²-18,00 pct.
3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.082.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,37 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.082.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2022nov.Ejerskifte
2019mar.Ejerskifte
2017okt.Ejerskifte
1993mar.Ejerskifte
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saltværksvej 113, st. tv 2770 Kastrup	52 m²	0 m	30-09-2025	2.535.000 kr.	48.750 kr./m²
Saltværksvej 111, 1. th 2770 Kastrup	52 m²	8 m	20-10-2024	2.050.000 kr.	39.423 kr./m²
Saltværksvej 117, 1. th 2770 Kastrup	62 m²	20 m	06-10-2024	2.495.000 kr.	40.242 kr./m²
Saltværksvej 117, st. th 2770 Kastrup	62 m²	20 m	08-07-2024	2.225.000 kr.	35.887 kr./m²
Saltværksvej 119, st. th 2770 Kastrup	62 m²	32 m	15-06-2025	2.400.000 kr.	38.710 kr./m²
Saltværksvej 119, 1. th 2770 Kastrup	62 m²	32 m	26-07-2024	2.295.000 kr.	37.016 kr./m²
Saltværksvej 119, 1. tv. 2770 Kastrup	62 m²	32 m	07-04-2026	2.795.000 kr.	45.081 kr./m²
Saltværksvej 117, 1. tv 2770 Kastrup	63 m²	20 m	21-08-2025	2.630.000 kr.	41.746 kr./m²
Saltværksvej 117, st. tv 2770 Kastrup	63 m²	20 m	27-04-2025	2.435.000 kr.	38.651 kr./m²
Saltværksvej 213, 2. tv 2770 Kastrup	60 m²	700 m	19-06-2024	1.845.000 kr.	30.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu