Saltværksvej 1, Nordby

Rækkehus · 170 m² · bygget 1856

Om boligen

Rækkehus på 170 m², grund på 853 m², 7 værelser, opført i 1856, renoveret i 2006. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1856
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 853 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 443.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i NordbyMedian pris/m² for rækkehus i Nordby (6720, sidste 24 mdr.): 14.277 kr/m² × 170 m².2.427.090 kr.
2Alders-risiko (170 år)Huset er 170 år gammelt (opført 1856). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering2.606.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,77 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.606.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Ejerskifte1.225.000 kr.
2014apr.Ejerskifte
2006Ombygning
2005feb.Ejerskifte
1856Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Suensonsvej 7, Nordby 6720 Fanø	166 m²	444 m	21-05-2025	2.172.500 kr.	13.087 kr./m²
Dagmarsvej 10, Nordby 6720 Fanø	183 m²	635 m	08-12-2024	2.100.000 kr.	11.475 kr./m²
Lindevej 8, Nordby 6720 Fanø	155 m²	577 m	10-12-2024	2.125.000 kr.	13.710 kr./m²
Ved Krotoften 9A, Nordby 6720 Fanø	147 m²	309 m	27-08-2026	2.348.000 kr.	15.973 kr./m²
Kroslippe 4, Nordby 6720 Fanø	139 m²	211 m	04-05-2025	3.100.000 kr.	22.302 kr./m²
Skolevej 6, Nordby 6720 Fanø	143 m²	522 m	14-08-2025	2.850.000 kr.	19.930 kr./m²
Tværsti 2, Nordby 6720 Fanø	144 m²	647 m	29-05-2025	1.998.000 kr.	13.875 kr./m²
Fregatvej 11, Nordby 6720 Fanø	137 m²	319 m	25-06-2025	1.100.000 kr.	8.029 kr./m²
Mellemgaden 17, Nordby 6720 Fanø	203 m²	432 m	01-05-2026	2.875.000 kr.	14.163 kr./m²
Ved Krotoften 9B, Nordby 6720 Fanø	134 m²	300 m	26-10-2024	1.825.000 kr.	13.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu