Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Saltum Alle 15

Villa · 118 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 783 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
783 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
596.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.113 kr/m².4.549.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSaltum gns: 36.429 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.442.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,96 pct. siden maj 2025
488k1,8M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20254.400.000 kr.I dag · vores estimat4.442.232 kr.Markedet · 1992828.124 kr.Markedet · 1993488.402 kr.Markedet · 1994773.608 kr.Markedet · 1995784.228 kr.Markedet · 1996785.054 kr.Markedet · 1997942.230 kr.Markedet · 19981.239.472 kr.Markedet · 19991.305.670 kr.Markedet · 20001.233.926 kr.Markedet · 20011.603.856 kr.Markedet · 20021.565.860 kr.Markedet · 20031.580.610 kr.Markedet · 20041.740.972 kr.Markedet · 20051.906.408 kr.Markedet · 20062.405.666 kr.Markedet · 20072.789.638 kr.Markedet · 20082.746.568 kr.Markedet · 20091.988.300 kr.Markedet · 20101.888.590 kr.Markedet · 20112.052.256 kr.Markedet · 20121.730.234 kr.Markedet · 20131.995.616 kr.Markedet · 20142.247.664 kr.Markedet · 20152.689.692 kr.Markedet · 20163.248.186 kr.Markedet · 20173.087.234 kr.Markedet · 20183.086.762 kr.Markedet · 20193.213.966 kr.Markedet · 20203.475.572 kr.Markedet · 20214.143.098 kr.Markedet · 20224.405.412 kr.Markedet · 20233.743.432 kr.Markedet · 20244.196.670 kr.Markedet · 20254.576.866 kr.Markedet · 20264.747.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.442.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Saltum Alle 6
2770 Kastrup		123 m²115 m23-08-20244.895.000 kr.39.797 kr./m²
Saltum Alle 8
2770 Kastrup		143 m²93 m08-02-20244.225.000 kr.29.545 kr./m²
Saltum Alle 11
2770 Kastrup		149 m²51 m27-06-20245.300.000 kr.35.570 kr./m²
Skarrildvej 10
2770 Kastrup		117 m²178 m01-11-20234.100.000 kr.35.043 kr./m²
Munkebjergvej 81
2770 Kastrup		116 m²113 m02-11-20244.425.000 kr.38.147 kr./m²
Jerslev Alle 55
2770 Kastrup		116 m²125 m04-03-20254.050.000 kr.34.914 kr./m²
Starup Alle 38
2770 Kastrup		123 m²101 m16-11-20234.850.000 kr.39.431 kr./m²
Vittrup Alle 55
2770 Kastrup		116 m²324 m17-06-20244.800.000 kr.41.379 kr./m²
Vadum Alle 8
2770 Kastrup		116 m²388 m10-07-20244.450.000 kr.38.362 kr./m²
Jerslev Alle 25D
2770 Kastrup		113 m²264 m03-03-20254.400.000 kr.38.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden