Salsmosevej 8

Villa · 228 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 20.003 m², 5 værelser, opført i 1984, renoveret i 2020. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 20003 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.211 kr/m².6.402.721 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)20003 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.558.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+252,45 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2000 · Alm. Salg: 2.712.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.558.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2001mar.Ejerskifte
2000aug.Solgt, alm. frit salg2.712.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Salsmosevej 10 3660 Stenløse	268 m²	52 m	03-02-2025	4.800.000 kr.	17.910 kr./m²
Gærdesmuttevej 9 3660 Stenløse	232 m²	1,7 km	25-08-2024	5.600.000 kr.	24.138 kr./m²
Engkær 5 3660 Stenløse	235 m²	1,9 km	15-05-2024	7.825.000 kr.	33.298 kr./m²
Kildebækken 18 3660 Stenløse	234 m²	2,1 km	30-10-2024	7.050.000 kr.	30.128 kr./m²
Mosekæret 21 3660 Stenløse	207 m²	1,6 km	08-02-2025	7.525.000 kr.	36.353 kr./m²
Valborgvej 16 3660 Stenløse	232 m²	2,2 km	25-10-2025	6.500.000 kr.	28.017 kr./m²
Kærdalen 14 3660 Stenløse	244 m²	1,9 km	13-06-2024	10.132.216 kr.	41.525 kr./m²
Lisevej 5 3660 Stenløse	216 m²	2,2 km	12-01-2025	3.750.000 kr.	17.361 kr./m²
Barnekærvej 4 3660 Stenløse	207 m²	2,0 km	11-01-2026	3.995.000 kr.	19.300 kr./m²
Engkær 6 3660 Stenløse	201 m²	1,9 km	23-11-2024	6.850.000 kr.	34.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu