Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Saloparken 67

Villa · 120 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 680 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
680 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.184.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.011.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.815 kr/m².3.161.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Vores vurdering2.504.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,69 pct. siden aug. 2025
212k830k1,4M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020243. aug. 20252.075.000 kr.I dag · vores estimat2.504.335 kr.Markedet · 1992615.480 kr.Markedet · 1993719.040 kr.Markedet · 1994682.800 kr.Markedet · 1995686.880 kr.Markedet · 1996697.800 kr.Markedet · 1997690.960 kr.Markedet · 1998726.120 kr.Markedet · 19991.018.080 kr.Markedet · 2000992.640 kr.Markedet · 2001966.960 kr.Markedet · 20021.103.280 kr.Markedet · 20031.108.200 kr.Markedet · 20041.082.880 kr.Markedet · 20051.286.520 kr.Markedet · 20061.578.240 kr.Markedet · 20071.575.000 kr.Markedet · 20081.630.920 kr.Markedet · 20091.784.640 kr.Markedet · 20101.539.480 kr.Markedet · 20111.515.120 kr.Markedet · 20121.267.320 kr.Markedet · 20131.512.000 kr.Markedet · 2014831.240 kr.Markedet · 20151.245.240 kr.Markedet · 20161.285.680 kr.Markedet · 20171.475.640 kr.Markedet · 20181.542.480 kr.Markedet · 20191.677.960 kr.Markedet · 20201.788.120 kr.Markedet · 20211.981.920 kr.Markedet · 20222.683.200 kr.Markedet · 20232.029.440 kr.Markedet · 20242.372.040 kr.Markedet · 20252.331.960 kr.Markedet · 20262.471.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2025 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.504.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, familiehandel2.075.000 kr.
  • 1991majEjerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Saloparken 359
8300 Odder		125 m²252 m11-07-20243.200.000 kr.25.600 kr./m²
Saloparken 349
8300 Odder		114 m²256 m04-08-20252.875.000 kr.25.219 kr./m²
Saloparken 47
8300 Odder		134 m²105 m01-02-20253.050.000 kr.22.761 kr./m²
Saloparken 207
8300 Odder		151 m²86 m28-04-20243.195.000 kr.21.159 kr./m²
Saloparken 361
8300 Odder		152 m²239 m24-10-20232.795.000 kr.18.388 kr./m²
Saloparken 319
8300 Odder		152 m²300 m27-08-20244.150.000 kr.27.303 kr./m²
Saloparken 69
8300 Odder		158 m²18 m02-01-20252.865.000 kr.18.133 kr./m²
Saloparken 210
8300 Odder		156 m²179 m12-06-20243.325.000 kr.21.314 kr./m²
Saloparken 59
8300 Odder		160 m²59 m10-03-20243.165.000 kr.19.781 kr./m²
Saloparken 313
8300 Odder		162 m²337 m31-03-20242.995.000 kr.18.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden