Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Salonikivej 84, Hårup

Rækkehus · 67 m²

Om boligen

Rækkehus på 67 m², grund på 7.812 m², 2 værelser. Beliggende i Aarhus Kommune (8530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
2
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Grundareal
7812 m²

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.764 kr/m².2.566.050 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)7812 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.727.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-55,65 pct. siden apr. 2025
232k1,7M3,2M4,7M6,2M1992199620012005200920132017202120252. apr. 20256.150.000 kr.I dag · vores estimat2.727.541 kr.Markedet · 1992356.708 kr.Markedet · 1993232.155 kr.Markedet · 1994505.984 kr.Markedet · 1995424.646 kr.Markedet · 1996572.984 kr.Markedet · 1997545.313 kr.Markedet · 1998607.489 kr.Markedet · 1999865.506 kr.Markedet · 2001768.289 kr.Markedet · 2002810.767 kr.Markedet · 2003830.934 kr.Markedet · 2004670.000 kr.Markedet · 20051.091.966 kr.Markedet · 2006756.229 kr.Markedet · 20071.527.399 kr.Markedet · 20081.217.792 kr.Markedet · 20091.263.620 kr.Markedet · 20101.182.349 kr.Markedet · 20111.244.994 kr.Markedet · 20121.249.617 kr.Markedet · 20131.117.694 kr.Markedet · 20141.309.783 kr.Markedet · 20151.266.233 kr.Markedet · 20161.479.159 kr.Markedet · 20171.452.560 kr.Markedet · 20181.649.808 kr.Markedet · 20191.564.182 kr.Markedet · 20201.546.159 kr.Markedet · 20211.977.974 kr.Markedet · 20221.791.044 kr.Markedet · 20231.455.977 kr.Markedet · 20241.673.727 kr.Markedet · 20251.691.147 kr.Markedet · 20261.255.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2025 · Alm. Salg
6.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.727.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, andet6.150.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Salonikivej 129, Hårup
8530 Hjortshøj		120 m²61 m19-12-20242.298.000 kr.19.150 kr./m²
Bækvangen 19
8530 Hjortshøj		77 m²5,0 km26-06-20252.275.000 kr.29.545 kr./m²
Bækvangen 20
8530 Hjortshøj		78 m²5,0 km14-09-20252.340.000 kr.30.000 kr./m²
Højager 59
8530 Hjortshøj		82 m²5,7 km15-08-20252.400.000 kr.29.268 kr./m²
Sølykken 7
8530 Hjortshøj		99 m²5,0 km13-11-20242.737.500 kr.27.652 kr./m²
Sølykken 15
8530 Hjortshøj		100 m²5,0 km18-09-20242.935.000 kr.29.350 kr./m²
Hjortshøj Stationsvej 28A
8530 Hjortshøj		99 m²5,5 km19-08-20242.699.000 kr.27.263 kr./m²
Bækvangen 9
8530 Hjortshøj		104 m²5,0 km13-02-20242.598.000 kr.24.981 kr./m²
Asmusvænget 12B
8530 Hjortshøj		103 m²5,5 km03-02-20252.498.000 kr.24.252 kr./m²
Sensommervej 10
8530 Hjortshøj		110 m²5,5 km16-11-20242.880.000 kr.26.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden