Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Salonikivej 5B, Hårup

Villa · 155 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 926 m², 6 værelser, opført i 2003, renoveret i 2007. Beliggende i Aarhus Kommune (8530). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2003
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
926 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
351.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i HårupMedian pris/m² for villa i Hårup (8530, sidste 24 mdr.): 17.355 kr/m² × 155 m².2.690.025 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.369.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,77 pct. siden apr. 2025
291k1,3M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202427. apr. 20252.780.000 kr.I dag · vores estimat2.369.442 kr.Markedet · 1992819.485 kr.Markedet · 1993518.475 kr.Markedet · 1994743.845 kr.Markedet · 1995515.995 kr.Markedet · 1996815.765 kr.Markedet · 1997573.035 kr.Markedet · 19981.171.955 kr.Markedet · 1999398.195 kr.Markedet · 20001.372.370 kr.Markedet · 2001291.245 kr.Markedet · 20021.151.030 kr.Markedet · 20031.026.100 kr.Markedet · 20041.283.400 kr.Markedet · 20051.591.850 kr.Markedet · 20061.545.815 kr.Markedet · 20072.418.775 kr.Markedet · 20082.019.340 kr.Markedet · 20092.306.865 kr.Markedet · 20102.152.795 kr.Markedet · 20111.680.665 kr.Markedet · 20122.260.365 kr.Markedet · 20131.129.640 kr.Markedet · 20142.583.540 kr.Markedet · 20152.667.860 kr.Markedet · 20162.291.675 kr.Markedet · 20171.884.955 kr.Markedet · 20182.355.380 kr.Markedet · 20193.083.105 kr.Markedet · 20201.420.730 kr.Markedet · 20212.715.290 kr.Markedet · 20223.097.055 kr.Markedet · 20233.277.165 kr.Markedet · 20243.855.780 kr.Markedet · 20252.507.745 kr.Markedet · 20263.303.205 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 2025 · Alm. Salg
2.780.000 kr.
I dag · vores estimat
2.369.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerskifte
  • apr.Solgt, alm. frit salg2.780.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2003jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Salonikivej 5A, Hårup
8530 Hjortshøj		123 m²26 m23-10-20242.240.000 kr.18.211 kr./m²
Salonikivej 7, Hårup
8530 Hjortshøj		106 m²25 m17-09-20241.725.000 kr.16.274 kr./m²
Vanggårdsvej 1A, Hårup
8530 Hjortshøj		154 m²226 m24-02-20252.400.000 kr.15.584 kr./m²
Risvangsvej 35, Hårup
8530 Hjortshøj		150 m²184 m15-09-20242.400.000 kr.16.000 kr./m²
Bøggildsvej 52, Hårup
8530 Hjortshøj		156 m²407 m01-07-20262.100.000 kr.13.462 kr./m²
Hellasvej 10, Hårup
8530 Hjortshøj		148 m²209 m14-08-20242.295.000 kr.15.507 kr./m²
Melosvej 1, Hårup
8530 Hjortshøj		148 m²211 m22-04-20253.450.000 kr.23.311 kr./m²
Hellasvej 5, Hårup
8530 Hjortshøj		144 m²162 m26-04-20241.900.000 kr.13.194 kr./m²
Delfivej 40, Hårup
8530 Hjortshøj		153 m²666 m26-05-20242.150.000 kr.14.052 kr./m²
Attikavej 11, Hårup
8530 Hjortshøj		166 m²297 m29-10-20242.250.000 kr.13.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden