Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8881 Thorsø

Sallvej 30

Villa · 128 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 786 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Favrskov Kommune (8881). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
786 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.022.000 kr.
Offentlig grundværdi
286.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.047 kr/m².1.274.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSallvej gns: 8.860 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8881-snit 12.004 kr/m²-26,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.096.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+222,55 pct. siden jan. 2005
159k643k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2005785.000 kr.29. dec. 2024650.000 kr.I dag · vores estimat2.096.606 kr.Markedet · 1992432.128 kr.Markedet · 1993497.792 kr.Markedet · 1994417.536 kr.Markedet · 1995505.344 kr.Markedet · 1996478.976 kr.Markedet · 1997600.832 kr.Markedet · 1998628.992 kr.Markedet · 1999385.152 kr.Markedet · 2000672.640 kr.Markedet · 2001511.872 kr.Markedet · 2002559.744 kr.Markedet · 2003701.056 kr.Markedet · 2004614.400 kr.Markedet · 20051.061.632 kr.Markedet · 2006770.176 kr.Markedet · 20071.006.720 kr.Markedet · 20081.563.648 kr.Markedet · 20091.234.304 kr.Markedet · 20101.169.152 kr.Markedet · 20111.889.280 kr.Markedet · 2012965.760 kr.Markedet · 20131.394.688 kr.Markedet · 20141.235.456 kr.Markedet · 2015338.432 kr.Markedet · 20161.163.648 kr.Markedet · 20171.685.248 kr.Markedet · 20181.127.296 kr.Markedet · 20191.233.024 kr.Markedet · 20201.517.184 kr.Markedet · 20211.333.376 kr.Markedet · 20221.732.096 kr.Markedet · 20231.428.992 kr.Markedet · 20241.684.480 kr.Markedet · 20251.529.344 kr.Markedet · 20261.528.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2005 · Alm. Salg
785.000 kr.
29. dec. 2024 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.096.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerskifte650.000 kr.
  • 2005jan.Solgt, alm. frit salg785.000 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sallvej 21
8881 Thorsø		70 m²115 m10-07-2026480.000 kr.6.857 kr./m²
Frejasvej 7
8881 Thorsø		130 m²623 m05-05-20261.145.000 kr.8.808 kr./m²
Lokesvej 13
8881 Thorsø		131 m²757 m27-03-20261.150.000 kr.8.779 kr./m²
Saturnvej 11
8881 Thorsø		125 m²773 m28-05-20261.895.000 kr.15.160 kr./m²
Odinsvej 5
8881 Thorsø		135 m²536 m27-08-2024900.000 kr.6.667 kr./m²
Violvej 6
8881 Thorsø		144 m²173 m21-01-20261.450.000 kr.10.069 kr./m²
Rs Brochsvej 3
8881 Thorsø		122 m²822 m29-05-20251.195.000 kr.9.795 kr./m²
Gl Tungelundvej 7
8881 Thorsø		130 m²1,1 km07-03-20251.850.000 kr.14.231 kr./m²
Rosenparken 8
8881 Thorsø		130 m²1,1 km16-08-20251.725.000 kr.13.269 kr./m²
Frejasvej 6
8881 Thorsø		139 m²588 m06-12-2025950.000 kr.6.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden