Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Sallingvej 64, 2. tv.

Ejerlejlighed · 65 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m². Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
3
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
870 m²
Bebygget areal
302 m²
Erhvervsareal
349 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.263 kr/m².2.392.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSallingvej gns: 36.398 kr/m² (46 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 54.580 kr/m²-33,30 pct.
  3. 3Vores vurdering2.820.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-18,72 pct. siden dec. 2014
262k1,1M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202415. dec. 20141.180.000 kr.1. nov. 20181.760.000 kr.1. aug. 20263.470.000 kr.I dag · vores estimat2.820.369 kr.Markedet · 1992442.000 kr.Markedet · 1993262.340 kr.Markedet · 1994342.355 kr.Markedet · 1995317.590 kr.Markedet · 1996426.010 kr.Markedet · 1997448.825 kr.Markedet · 1998648.245 kr.Markedet · 1999742.170 kr.Markedet · 2000798.785 kr.Markedet · 2001852.020 kr.Markedet · 2002984.165 kr.Markedet · 20031.083.355 kr.Markedet · 20041.136.200 kr.Markedet · 20051.317.745 kr.Markedet · 20061.814.280 kr.Markedet · 20071.557.205 kr.Markedet · 20081.506.830 kr.Markedet · 2009956.995 kr.Markedet · 20101.358.240 kr.Markedet · 20111.333.670 kr.Markedet · 20121.308.385 kr.Markedet · 20131.247.610 kr.Markedet · 20141.438.645 kr.Markedet · 20151.593.605 kr.Markedet · 20161.741.090 kr.Markedet · 20172.009.085 kr.Markedet · 20182.120.495 kr.Markedet · 20192.282.150 kr.Markedet · 20202.277.080 kr.Markedet · 20212.617.095 kr.Markedet · 20222.619.435 kr.Markedet · 20232.334.020 kr.Markedet · 20242.567.500 kr.Markedet · 20252.973.425 kr.Markedet · 20263.727.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2014 · Alm. Salg
1.180.000 kr.
1. nov. 2018 · Alm. Salg
1.760.000 kr.
1. aug. 2026 · Alm. Salg
3.470.000 kr.
I dag · vores estimat
2.820.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte3.470.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2018nov.Ejerskifte1.760.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte1.180.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sallingvej 64, 1. tv
2720 Vanløse		65 m²0 m26-08-20252.300.000 kr.35.385 kr./m²
Sallingvej 66, 2. th
2720 Vanløse		65 m²11 m08-11-20232.345.000 kr.36.077 kr./m²
Sallingvej 66, 2. tv
2720 Vanløse		64 m²11 m30-10-20242.350.000 kr.36.719 kr./m²
Sallingvej 68, 2. th
2720 Vanløse		64 m²23 m11-06-20242.050.000 kr.32.031 kr./m²
Sallingvej 68, 1. th
2720 Vanløse		64 m²23 m28-11-20232.200.000 kr.34.375 kr./m²
Sallingvej 70, 1. tv
2720 Vanløse		64 m²45 m23-10-20252.675.000 kr.41.797 kr./m²
Sallingvej 72, 1. tv
2720 Vanløse		64 m²55 m21-07-20252.500.000 kr.39.062 kr./m²
Sallingvej 72, st. tv
2720 Vanløse		64 m²55 m12-07-20252.250.000 kr.35.156 kr./m²
Sallingvej 72, 2. th
2720 Vanløse		64 m²55 m01-07-20242.160.000 kr.33.750 kr./m²
Sallingvej 74, 2. tv
2720 Vanløse		64 m²66 m02-12-20253.090.000 kr.48.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden