Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9670 Løgstør

Sallingvej 28, Salling

Landejendom · 220 m² · bygget 1947

Om boligen

Landejendom på 220 m², grund på 13.426 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Erhvervsareal
20 m²
Grundareal
13426 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
398.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.897 kr/m².8.164.616 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)13426 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.287.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,51 pct. siden nov. 2017
106k20,3M40,4M60,6M80,7M1993199720032007201120152019202330. nov. 20173.500.000 kr.I dag · vores estimat4.287.698 kr.Markedet · 19933.252.700 kr.Markedet · 19942.514.380 kr.Markedet · 19959.360.560 kr.Markedet · 19961.100.000 kr.Markedet · 1997806.520 kr.Markedet · 19992.346.740 kr.Markedet · 20012.731.520 kr.Markedet · 20026.600.000 kr.Markedet · 20033.740.000 kr.Markedet · 20041.588.400 kr.Markedet · 20057.595.280 kr.Markedet · 20067.057.380 kr.Markedet · 20072.068.440 kr.Markedet · 200828.954.420 kr.Markedet · 20092.200.000 kr.Markedet · 20101.483.680 kr.Markedet · 20111.568.380 kr.Markedet · 20122.151.160 kr.Markedet · 20132.297.460 kr.Markedet · 20142.317.040 kr.Markedet · 20151.391.280 kr.Markedet · 20163.969.020 kr.Markedet · 2017547.580 kr.Markedet · 20183.532.760 kr.Markedet · 20195.815.700 kr.Markedet · 20202.482.260 kr.Markedet · 202115.919.860 kr.Markedet · 20221.962.400 kr.Markedet · 202313.523.840 kr.Markedet · 20241.504.800 kr.Markedet · 20259.961.600 kr.Markedet · 20262.933.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (landejendom)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.287.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aarsvej 136, Oudrup
9670 Løgstør		237 m²2,9 km16-02-20263.160.000 kr.13.333 kr./m²
Vilstedvej 145, Vindblæs
9670 Løgstør		290 m²2,7 km05-05-20251.700.000 kr.5.862 kr./m²
Vilstedvej 109, Vindblæs
9670 Løgstør		307 m²2,8 km05-08-20242.100.000 kr.6.840 kr./m²
Vester Ørbækvej 15
9670 Løgstør		202 m²5,3 km16-10-20231.700.000 kr.8.416 kr./m²
Årupvej 62
9670 Løgstør		185 m²4,9 km19-10-20253.200.000 kr.17.297 kr./m²
Årupvej 30, Vindblæs
9670 Løgstør		281 m²3,9 km20-01-20262.300.000 kr.8.185 kr./m²
Holkasmindevej 49, Vilsted
9670 Løgstør		160 m²4,6 km01-01-202513.343.445 kr.83.397 kr./m²
Løvhøjvej 20, Tolstrup
9670 Løgstør		133 m²4,9 km11-10-2023742.720 kr.5.584 kr./m²
Brunbakvej 5, Løgsted
9670 Løgstør		282 m²6,9 km05-01-202651.750.000 kr.183.511 kr./m²
Munksjørupvej 47, Overlade
9670 Løgstør		252 m²9,7 km07-01-20251.650.000 kr.6.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden