Sallingelunde 4, Sallinge, 5750 Ringe — Villa · 73 m² · bygget 1952 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 73 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 515.000 kr.
Offentlig grundværdi: 160.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.370 kr/m².973.562 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering774.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,66 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 501.000 kr.
I dag · vores estimat: 774.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg501.000 kr.
2020jan.Ejerskifte
2010mar.Ejerskifte
2006sep.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedegyden 36, Vantinge 5750 Ringe	67 m²	2,0 km	04-11-2024	795.000 kr.	11.866 kr./m²
Kirkegyden 17, Sallinge 5750 Ringe	65 m²	2,6 km	03-04-2025	500.000 kr.	7.692 kr./m²
Stadionvej 25, Espe 5750 Ringe	64 m²	4,6 km	15-09-2024	890.000 kr.	13.906 kr./m²
Smedegyden 10, Vantinge 5750 Ringe	107 m²	2,0 km	08-08-2024	705.000 kr.	6.589 kr./m²
Gestelevlundevej 15, Gestelev 5750 Ringe	102 m²	2,8 km	25-09-2025	1.250.000 kr.	12.255 kr./m²
Granlyvej 29, Findinge 5750 Ringe	92 m²	4,4 km	27-06-2024	800.000 kr.	8.696 kr./m²
Boltinggårdvej 15, Bolt Gd Skov 5750 Ringe	67 m²	6,2 km	19-11-2023	248.000 kr.	3.701 kr./m²
Smedegyden 34, Vantinge 5750 Ringe	124 m²	2,0 km	30-06-2024	1.625.000 kr.	13.105 kr./m²
Degnemarken 7 5750 Ringe	83 m²	6,5 km	04-06-2024	1.422.627 kr.	17.140 kr./m²
Byvænget 7 5750 Ringe	80 m²	6,9 km	18-04-2026	1.500.000 kr.	18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu