Salekildevej 13, Valby

Villa · 157 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 822 m², 2 værelser, opført i 1978. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 822 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 506.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i ValbyMedian pris/m² for villa i Valby (3200, sidste 24 mdr.): 18.041 kr/m² × 157 m².2.832.437 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.115.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+319,65 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 742.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.115.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Ejerskifte742.500 kr.
2010jul.Ejerskifte
1988nov.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Salekildevej 11, Valby 3200 Helsinge	138 m²	23 m	07-07-2025	2.335.000 kr.	16.920 kr./m²
Degnelodden 5, Valby 3200 Helsinge	161 m²	688 m	20-11-2023	2.625.000 kr.	16.304 kr./m²
Aggebovej 7 3200 Helsinge	179 m²	172 m	04-12-2024	2.875.000 kr.	16.061 kr./m²
Valbyvej 81 3200 Helsinge	126 m²	694 m	04-11-2025	2.550.000 kr.	20.238 kr./m²
Kolsbæk-Byvej 3 3200 Helsinge	160 m²	2,5 km	19-12-2023	4.700.000 kr.	29.375 kr./m²
Øllemosevej 4, Valby 3200 Helsinge	173 m²	1,9 km	05-12-2025	5.510.000 kr.	31.850 kr./m²
Valbyvej 59 3200 Helsinge	118 m²	831 m	04-02-2025	3.150.000 kr.	26.695 kr./m²
Farvergårdsvej 7B 3200 Helsinge	156 m²	3,2 km	12-06-2025	2.350.000 kr.	15.064 kr./m²
Troldestien 12 3200 Helsinge	158 m²	3,2 km	19-12-2024	4.440.000 kr.	28.101 kr./m²
Falkevej 33 3200 Helsinge	160 m²	3,2 km	03-05-2026	2.750.000 kr.	17.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu