Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Salbjergvej 24

Villa · 172 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 2.000 m², 6 værelser, opført i 1986, renoveret i 2002. Beliggende i Solrød Kommune (4622).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1986
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
2000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
450.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.012 kr/m².5.000.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSalbjergvej gns: 32.612 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 28.587 kr/m²+14,10 pct.
  3. 3Vores vurdering5.185.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+532,43 pct. siden nov. 1993
179k1,6M3,0M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202421. nov. 1993820.000 kr.I dag · vores estimat5.185.955 kr.Markedet · 19921.415.044 kr.Markedet · 1993672.692 kr.Markedet · 1994881.672 kr.Markedet · 19951.035.096 kr.Markedet · 19961.282.604 kr.Markedet · 19971.158.592 kr.Markedet · 19981.676.312 kr.Markedet · 19991.660.832 kr.Markedet · 20002.095.132 kr.Markedet · 20011.753.368 kr.Markedet · 20021.941.880 kr.Markedet · 20031.842.636 kr.Markedet · 20042.179.068 kr.Markedet · 20052.502.600 kr.Markedet · 20063.956.000 kr.Markedet · 20074.790.544 kr.Markedet · 20083.163.252 kr.Markedet · 20091.907.480 kr.Markedet · 20102.816.500 kr.Markedet · 20112.920.388 kr.Markedet · 20122.369.644 kr.Markedet · 20133.180.452 kr.Markedet · 20142.517.048 kr.Markedet · 20152.388.392 kr.Markedet · 20162.598.748 kr.Markedet · 20171.745.284 kr.Markedet · 20182.901.640 kr.Markedet · 20193.422.628 kr.Markedet · 20202.904.908 kr.Markedet · 20214.075.712 kr.Markedet · 20222.002.080 kr.Markedet · 20233.275.912 kr.Markedet · 20244.535.812 kr.Markedet · 20254.642.796 kr.Markedet · 20264.658.276 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 1993 · Alm. Salg
820.000 kr.
I dag · vores estimat
5.185.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002Ombygning
  • 1993nov.Solgt, alm. frit salg820.000 kr.
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Salbjergvej 26
4622 Havdrup		168 m²49 m25-01-20265.500.000 kr.32.738 kr./m²
Salbjergvej 11
4622 Havdrup		177 m²215 m13-11-20255.750.000 kr.32.486 kr./m²
Salbjergvej 33
4622 Havdrup		151 m²131 m13-08-20245.400.000 kr.35.762 kr./m²
Salbjergvej 22
4622 Havdrup		123 m²32 m01-09-20262.795.000 kr.22.724 kr./m²
Nordvænget 7
4622 Havdrup		170 m²439 m21-10-20245.239.000 kr.30.818 kr./m²
Nordvænget 47
4622 Havdrup		174 m²463 m25-01-20244.500.000 kr.25.862 kr./m²
Nordvænget 54
4622 Havdrup		171 m²511 m18-06-20245.464.000 kr.31.953 kr./m²
Nordvænget 4
4622 Havdrup		175 m²491 m21-09-20255.595.000 kr.31.971 kr./m²
Nordvænget 6
4622 Havdrup		175 m²512 m25-10-20256.016.000 kr.34.377 kr./m²
Nordvænget 14
4622 Havdrup		175 m²605 m17-12-20243.750.000 kr.21.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden