Saksholmvej 9, Eskilstrup

Landejendom · 209 m² · bygget 2016

Om boligen

Landejendom på 209 m², grund på 69.422 m², 2 værelser, opført i 2016. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 69422 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 141.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 4683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.110 kr/m².7.527.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)69422 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering8.545.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,42 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (landejendom)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.545.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
2016Bygget
2013dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
2009mar.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
2003feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saksholmvej 12, Eskilstrup 4683 Rønnede	182 m²	326 m	20-08-2025	7.350.000 kr.	40.385 kr./m²
Møllevej 70, Tornemark 4683 Rønnede	201 m²	1,4 km	29-11-2023	3.050.000 kr.	15.174 kr./m²
Hemmestrupvej 1, Hemmestrup 4683 Rønnede	242 m²	1,6 km	10-12-2024	4.495.000 kr.	18.574 kr./m²
Borupvej 49, Svennerup 4683 Rønnede	196 m²	2,4 km	24-04-2025	10.575.000 kr.	53.954 kr./m²
Rønnedevej 4, Axelved 4683 Rønnede	305 m²	2,3 km	23-11-2023	5.195.000 kr.	17.033 kr./m²
Agerstedvej 12, Olstrup 4683 Rønnede	187 m²	5,8 km	09-06-2024	14.500.000 kr.	77.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu