Saksholmvej 14, Eskilstrup

Villa · 161 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 20.964 m², 4 værelser, opført i 1910, renoveret i 2005. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 20964 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 392.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.294 kr/m².2.134.500 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)20964 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.789.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,56 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.789.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
2020mar.Ejerskifte
2005aug.Ejerskifte
Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Leestrupvej 7, Hyllede 4683 Rønnede	131 m²	1,3 km	30-07-2024	1.430.000 kr.	10.916 kr./m²
Eskilstrupvej 14, Eskilstrup 4683 Rønnede	137 m²	1,7 km	22-12-2024	1.540.000 kr.	11.241 kr./m²
Møllevej 59B 4683 Rønnede	141 m²	2,3 km	16-02-2026	2.750.000 kr.	19.504 kr./m²
Dyssevænget 15, Kongsted 4683 Rønnede	168 m²	3,1 km	05-01-2026	2.550.000 kr.	15.179 kr./m²
Rosenvej 8, Kongsted 4683 Rønnede	162 m²	3,5 km	02-10-2024	1.895.000 kr.	11.698 kr./m²
Kærsangervej 11, Kongsted 4683 Rønnede	164 m²	3,5 km	04-09-2025	2.230.000 kr.	13.598 kr./m²
Hylledevej 18, Hyllede 4683 Rønnede	196 m²	2,0 km	10-10-2024	3.295.000 kr.	16.811 kr./m²
Bellisvej 4, Kongsted 4683 Rønnede	170 m²	3,3 km	11-03-2024	1.595.000 kr.	9.382 kr./m²
Dyssevænget 5, Kongsted 4683 Rønnede	171 m²	3,3 km	04-03-2025	2.395.000 kr.	14.006 kr./m²
Egevej 6, Kongsted 4683 Rønnede	157 m²	3,8 km	07-05-2024	1.665.000 kr.	10.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu