Saksevej 40B, Søborg

Villa · 127 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 2.372 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 2372 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 347.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i SøborgMedian pris/m² for villa i Søborg (3250, sidste 24 mdr.): 20.612 kr/m² × 127 m².2.617.724 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2372 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.354.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,34 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.354.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2016nov.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kringelholm 52 3250 Gilleleje	132 m²	652 m	11-08-2025	3.600.000 kr.	27.273 kr./m²
Kringelholm 5 3250 Gilleleje	132 m²	717 m	04-03-2026	4.075.000 kr.	30.871 kr./m²
Fiskerlodden 2 3250 Gilleleje	127 m²	1,2 km	13-11-2025	2.550.000 kr.	20.079 kr./m²
Grønnevang 250 3250 Gilleleje	129 m²	1,1 km	14-10-2024	2.900.000 kr.	22.481 kr./m²
Grønnevang 322 3250 Gilleleje	132 m²	938 m	06-01-2025	3.250.000 kr.	24.621 kr./m²
Stæremosen 18 3250 Gilleleje	138 m²	565 m	29-09-2024	4.500.000 kr.	32.609 kr./m²
Kattegatvej 6 3250 Gilleleje	124 m²	1,1 km	13-10-2025	2.650.000 kr.	21.371 kr./m²
Poppelvang 2 3250 Gilleleje	128 m²	1,2 km	21-04-2025	3.325.000 kr.	25.977 kr./m²
Sandlodvej 3A 3250 Gilleleje	127 m²	1,4 km	10-11-2025	3.400.000 kr.	26.772 kr./m²
Poppelvang 15 3250 Gilleleje	125 m²	1,3 km	05-05-2024	3.300.000 kr.	26.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu