Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4780 Stege

Saksenborgvej 9

Villa · 156 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 156 m², opført i 1967. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.829 kr/m².1.789.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSaksenborgvej gns: 9.771 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4780-snit 13.321 kr/m²-26,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.435.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,65 pct. siden sep. 2026
278k719k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202410. sep. 20261.475.000 kr.I dag · vores estimat1.435.945 kr.Markedet · 1992517.140 kr.Markedet · 1993615.732 kr.Markedet · 1994549.900 kr.Markedet · 1995655.668 kr.Markedet · 1996891.384 kr.Markedet · 1997776.412 kr.Markedet · 1998579.696 kr.Markedet · 1999787.800 kr.Markedet · 2000854.256 kr.Markedet · 20011.098.084 kr.Markedet · 2002799.656 kr.Markedet · 2003277.836 kr.Markedet · 20041.206.660 kr.Markedet · 20051.781.832 kr.Markedet · 20061.507.584 kr.Markedet · 20071.410.396 kr.Markedet · 20082.043.912 kr.Markedet · 20091.133.028 kr.Markedet · 20101.927.224 kr.Markedet · 2011944.736 kr.Markedet · 20121.204.476 kr.Markedet · 20131.414.608 kr.Markedet · 2014917.592 kr.Markedet · 20151.575.912 kr.Markedet · 2016971.256 kr.Markedet · 20171.221.948 kr.Markedet · 20181.032.096 kr.Markedet · 20191.173.744 kr.Markedet · 20201.803.048 kr.Markedet · 20211.612.260 kr.Markedet · 20221.560.000 kr.Markedet · 20231.485.744 kr.Markedet · 20241.253.616 kr.Markedet · 20251.673.256 kr.Markedet · 20261.907.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2026 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.435.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte1.475.000 kr.
  • 1981okt.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Saksenborgvej 7
4780 Stege		132 m²22 m16-12-20251.200.000 kr.9.091 kr./m²
Saksenborgvej 4
4780 Stege		199 m²79 m19-10-20251.667.500 kr.8.379 kr./m²
Kastanievej 8
4780 Stege		150 m²147 m22-04-20242.100.000 kr.14.000 kr./m²
Storegade 114
4780 Stege		140 m²63 m28-06-20242.100.000 kr.15.000 kr./m²
Langelinie 52
4780 Stege		159 m²738 m22-05-20253.225.000 kr.20.283 kr./m²
Katedralvej 27
4780 Stege		146 m²410 m20-05-2025875.000 kr.5.993 kr./m²
Græskevej 4
4780 Stege		151 m²675 m15-02-20252.195.000 kr.14.536 kr./m²
Lindevej 25
4780 Stege		149 m²694 m25-01-20261.150.000 kr.7.718 kr./m²
Langelinie 16
4780 Stege		150 m²759 m02-12-20252.080.000 kr.13.867 kr./m²
Østervangsvej 22
4780 Stege		138 m²315 m06-03-20251.300.000 kr.9.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden