Saksen 3, Herskind

Villa · 166 m² · bygget 1885

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 2.530 m², 8 værelser, opført i 1885, renoveret i 1975. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1885
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Erhvervsareal: 20 m²
Grundareal: 2530 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i HerskindMedian pris/m² for villa i Herskind (8464, sidste 24 mdr.): 20.121 kr/m² × 166 m².3.340.086 kr.
2Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2530 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.616.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+101,29 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2005 · Alm. Salg: 641.000 kr.
6. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.616.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2005nov.Solgt, andet641.000 kr.
1988sep.Ejerskifte
1975Ombygning
1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedevej 13 8464 Galten	168 m²	1,2 km	26-06-2026	3.400.000 kr.	20.238 kr./m²
Voldbyvej 43, Sjelle 8464 Galten	164 m²	2,0 km	11-04-2024	2.525.000 kr.	15.396 kr./m²
Udsigten 5, Sjelle 8464 Galten	162 m²	2,0 km	10-01-2024	2.100.000 kr.	12.963 kr./m²
Udsigten 9, Sjelle 8464 Galten	151 m²	2,0 km	18-04-2024	1.998.000 kr.	13.232 kr./m²
Bakkegårdsvej 4, Sjelle 8464 Galten	185 m²	2,3 km	28-09-2025	3.250.000 kr.	17.568 kr./m²
Voldbyvej 8, Sjelle 8464 Galten	183 m²	2,6 km	25-02-2025	2.250.000 kr.	12.295 kr./m²
Voldbyvej 74, Sjelle 8464 Galten	128 m²	1,7 km	14-04-2024	2.100.000 kr.	16.406 kr./m²
Voldbyvej 42A, Sjelle 8464 Galten	194 m²	2,3 km	24-04-2025	2.165.000 kr.	11.160 kr./m²
Lærkevænget 24 8464 Galten	167 m²	3,6 km	17-07-2026	3.698.000 kr.	22.144 kr./m²
Farrevej 37, Skjørring 8464 Galten	164 m²	3,6 km	02-05-2024	2.530.000 kr.	15.427 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu