Saksen 10, Herskind

Villa · 98 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 2.834 m², 3 værelser, opført i 1877, renoveret i 1986. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 2834 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.282.000 kr.
Offentlig grundværdi: 756.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i HerskindMedian pris/m² for villa i Herskind (8464, sidste 24 mdr.): 20.121 kr/m² × 98 m².1.971.858 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2834 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.809.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+279,45 pct. siden aug. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1992 · Alm. Salg: 477.000 kr.
10. nov. 1992 · Alm. Salg: 477.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.809.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992nov.Solgt på tvangsauktion477.000 kr.
aug.Ejerskifte477.000 kr.
1986Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skivholmevej 85, Skivholme 8464 Galten	100 m²	2,6 km	30-06-2025	1.640.000 kr.	16.400 kr./m²
Vibevænget 55, Herskind 8464 Galten	96 m²	3,9 km	01-10-2024	1.600.000 kr.	16.667 kr./m²
Voldbyvej 99, Sjelle 8464 Galten	121 m²	2,3 km	06-11-2025	2.250.000 kr.	18.595 kr./m²
Fuglevænget 36, Herskind 8464 Galten	106 m²	3,7 km	30-05-2024	1.700.000 kr.	16.038 kr./m²
Voldbyvej 74, Sjelle 8464 Galten	128 m²	2,0 km	14-04-2024	2.100.000 kr.	16.406 kr./m²
Fuglevænget 26, Herskind 8464 Galten	112 m²	3,6 km	01-02-2024	1.450.000 kr.	12.946 kr./m²
Fuglevænget 27, Herskind 8464 Galten	112 m²	3,7 km	27-10-2025	1.390.000 kr.	12.411 kr./m²
Toftevej 18 8464 Galten	98 m²	6,2 km	19-06-2025	2.300.000 kr.	23.469 kr./m²
Mindevej 15, Sjelle 8464 Galten	60 m²	3,1 km	15-07-2025	550.000 kr.	9.167 kr./m²
Sømosevej 26 8464 Galten	100 m²	6,3 km	09-04-2024	2.200.000 kr.	22.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu