Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Sagasvej 17

Villa · 105 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 949 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
949 m²
Indbygget garage
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.874.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.217.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.104 kr/m².2.178.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSagasvej gns: 17.343 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.039.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,24 pct. siden maj 2010
401k859k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202414. maj 20101.050.000 kr.I dag · vores estimat2.039.483 kr.Markedet · 1992589.365 kr.Markedet · 1993533.400 kr.Markedet · 1994483.000 kr.Markedet · 1995517.335 kr.Markedet · 1996514.185 kr.Markedet · 1997525.000 kr.Markedet · 1998401.310 kr.Markedet · 1999942.795 kr.Markedet · 2000950.775 kr.Markedet · 20011.088.325 kr.Markedet · 20021.058.400 kr.Markedet · 20031.281.315 kr.Markedet · 20041.095.780 kr.Markedet · 20051.433.985 kr.Markedet · 20061.674.540 kr.Markedet · 20071.959.195 kr.Markedet · 20081.763.580 kr.Markedet · 20091.118.145 kr.Markedet · 20101.050.000 kr.Markedet · 20111.155.210 kr.Markedet · 20121.029.000 kr.Markedet · 2013937.335 kr.Markedet · 2014956.550 kr.Markedet · 20151.124.970 kr.Markedet · 20161.125.180 kr.Markedet · 20171.378.125 kr.Markedet · 20181.317.540 kr.Markedet · 20191.518.930 kr.Markedet · 20201.525.965 kr.Markedet · 20211.738.800 kr.Markedet · 20221.843.800 kr.Markedet · 20231.705.410 kr.Markedet · 20241.795.605 kr.Markedet · 20252.070.600 kr.Markedet · 20262.155.650 kr.Markedet · 20271.570.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2010 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.039.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010majSolgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sagasvej 12
3300 Frederiksværk		147 m²59 m28-05-20242.715.000 kr.18.469 kr./m²
Sagasvej 1
3300 Frederiksværk		148 m²152 m09-09-20252.400.000 kr.16.216 kr./m²
Gjeresvej 3
3300 Frederiksværk		101 m²237 m30-09-20263.265.000 kr.32.327 kr./m²
Heimdalsvej 11
3300 Frederiksværk		111 m²104 m06-04-20251.950.000 kr.17.568 kr./m²
Sleipnersvej 4
3300 Frederiksværk		99 m²279 m09-03-20262.045.000 kr.20.657 kr./m²
Elverhøj 11
3300 Frederiksværk		114 m²273 m16-04-20252.650.000 kr.23.246 kr./m²
Helsingevej 5
3300 Frederiksværk		114 m²416 m25-06-20242.195.000 kr.19.254 kr./m²
Bellisvej 12
3300 Frederiksværk		104 m²1,1 km20-02-20241.500.000 kr.14.423 kr./m²
Bellisvej 10
3300 Frederiksværk		104 m²1,1 km30-04-20241.420.000 kr.13.654 kr./m²
Enghjørnet 21
3300 Frederiksværk		108 m²983 m10-12-20241.645.000 kr.15.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden