Sagasvej 16

Villa · 98 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 885 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 885 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 235.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.645 kr/m².2.170.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSagasvej gns: 17.343 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.855 kr/m²-16,80 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.029.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,75 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.029.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
2022mar.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sagasvej 12 3300 Frederiksværk	147 m²	36 m	28-05-2024	2.715.000 kr.	18.469 kr./m²
Sagasvej 1 3300 Frederiksværk	148 m²	145 m	09-09-2025	2.400.000 kr.	16.216 kr./m²
Sleipnersvej 4 3300 Frederiksværk	99 m²	248 m	09-03-2026	2.045.000 kr.	20.657 kr./m²
Gjeresvej 3 3300 Frederiksværk	101 m²	210 m	30-09-2026	3.265.000 kr.	32.327 kr./m²
Heimdalsvej 11 3300 Frederiksværk	111 m²	66 m	06-04-2025	1.950.000 kr.	17.568 kr./m²
Ellevej 106 3300 Frederiksværk	98 m²	1,2 km	20-12-2023	1.430.000 kr.	14.592 kr./m²
Hulgårdsvej 30 3300 Frederiksværk	90 m²	708 m	17-07-2025	2.275.000 kr.	25.278 kr./m²
Skovdalsvej 11 3300 Frederiksværk	91 m²	860 m	27-07-2024	1.645.000 kr.	18.077 kr./m²
Vinderød Skov 22 3300 Frederiksværk	94 m²	1,1 km	17-07-2024	1.900.000 kr.	20.213 kr./m²
Bødkergårdsvej 19 3300 Frederiksværk	90 m²	815 m	24-06-2026	2.075.000 kr.	23.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu