Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Sagaparken 7

Rækkehus · 144 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 144 m², grund på 351 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
351 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning
Fredning
Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.776.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.103 kr/m².10.555.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.285.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,95 pct. siden nov. 2022
984k4,3M7,7M11,0M14,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20224.165.000 kr.I dag · vores estimat11.285.081 kr.Markedet · 19921.545.696 kr.Markedet · 19931.420.416 kr.Markedet · 19941.582.704 kr.Markedet · 19952.325.312 kr.Markedet · 19961.948.896 kr.Markedet · 19972.800.656 kr.Markedet · 19982.265.120 kr.Markedet · 19992.556.720 kr.Markedet · 20003.354.480 kr.Markedet · 20013.261.888 kr.Markedet · 20024.032.000 kr.Markedet · 20033.019.104 kr.Markedet · 20043.867.840 kr.Markedet · 20054.474.224 kr.Markedet · 20067.059.024 kr.Markedet · 20077.492.320 kr.Markedet · 20085.530.752 kr.Markedet · 20094.588.272 kr.Markedet · 20105.683.104 kr.Markedet · 20115.122.080 kr.Markedet · 20124.114.224 kr.Markedet · 20136.556.032 kr.Markedet · 20146.303.456 kr.Markedet · 20156.279.696 kr.Markedet · 20167.268.832 kr.Markedet · 20176.865.056 kr.Markedet · 20187.287.120 kr.Markedet · 20199.068.688 kr.Markedet · 20207.929.936 kr.Markedet · 20218.271.360 kr.Markedet · 202211.995.056 kr.Markedet · 202311.009.232 kr.Markedet · 20249.959.184 kr.Markedet · 202510.927.008 kr.Markedet · 202612.852.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
4.165.000 kr.
I dag · vores estimat
11.285.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, familiehandel4.165.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovgårdsvej 16E
2920 Charlottenlund		144 m²664 m20-11-202511.500.000 kr.79.861 kr./m²
Vilvordevej 39B
2920 Charlottenlund		146 m²930 m26-04-20249.600.000 kr.65.753 kr./m²
Egehøjvej 2
2920 Charlottenlund		138 m²761 m31-07-202613.750.000 kr.99.638 kr./m²
Kirkevej 4B
2920 Charlottenlund		154 m²546 m25-10-202512.800.000 kr.83.117 kr./m²
Gamlehave Alle 3C
2920 Charlottenlund		129 m²392 m15-02-20249.150.000 kr.70.930 kr./m²
Gamlehave Alle 3E
2920 Charlottenlund		129 m²405 m05-08-20248.800.000 kr.68.217 kr./m²
Ordruphøjvej 4
2920 Charlottenlund		121 m²289 m28-05-202610.800.000 kr.89.256 kr./m²
Clarasvej 8J
2920 Charlottenlund		140 m²1,4 km22-12-20249.500.000 kr.67.857 kr./m²
Fortunvej 51A
2920 Charlottenlund		138 m²1,4 km19-02-20249.300.000 kr.67.391 kr./m²
Kongeledet 14
2920 Charlottenlund		131 m²1,0 km05-09-202410.350.000 kr.79.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden