Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Sagaparken 11

Rækkehus · 146 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 146 m², grund på 406 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
406 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning
Fredning
Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.946.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.103 kr/m².10.555.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.340.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,61 pct. siden dec. 2023
997k4,4M7,8M11,2M14,5M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20234.335.000 kr.I dag · vores estimat11.340.813 kr.Markedet · 19921.567.164 kr.Markedet · 19931.440.144 kr.Markedet · 19941.604.686 kr.Markedet · 19952.357.608 kr.Markedet · 19961.975.964 kr.Markedet · 19972.839.554 kr.Markedet · 19982.296.580 kr.Markedet · 19992.592.230 kr.Markedet · 20003.401.070 kr.Markedet · 20013.307.192 kr.Markedet · 20024.088.000 kr.Markedet · 20033.061.036 kr.Markedet · 20043.921.560 kr.Markedet · 20054.536.366 kr.Markedet · 20067.157.066 kr.Markedet · 20077.596.380 kr.Markedet · 20085.607.568 kr.Markedet · 20094.651.998 kr.Markedet · 20105.762.036 kr.Markedet · 20115.193.220 kr.Markedet · 20124.171.366 kr.Markedet · 20136.647.088 kr.Markedet · 20146.391.004 kr.Markedet · 20156.366.914 kr.Markedet · 20167.369.788 kr.Markedet · 20176.960.404 kr.Markedet · 20187.388.330 kr.Markedet · 20199.194.642 kr.Markedet · 20208.040.074 kr.Markedet · 20218.386.240 kr.Markedet · 202212.161.654 kr.Markedet · 202311.162.138 kr.Markedet · 202410.097.506 kr.Markedet · 202511.078.772 kr.Markedet · 202613.031.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
4.335.000 kr.
I dag · vores estimat
11.340.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel4.335.000 kr.
  • 2022jun.Ejerskifte
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovgårdsvej 16E
2920 Charlottenlund		144 m²693 m20-11-202511.500.000 kr.79.861 kr./m²
Vilvordevej 39B
2920 Charlottenlund		146 m²940 m26-04-20249.600.000 kr.65.753 kr./m²
Kirkevej 4B
2920 Charlottenlund		154 m²570 m25-10-202512.800.000 kr.83.117 kr./m²
Egehøjvej 2
2920 Charlottenlund		138 m²777 m31-07-202613.750.000 kr.99.638 kr./m²
Gamlehave Alle 3C
2920 Charlottenlund		129 m²398 m15-02-20249.150.000 kr.70.930 kr./m²
Gamlehave Alle 3E
2920 Charlottenlund		129 m²412 m05-08-20248.800.000 kr.68.217 kr./m²
Ordruphøjvej 4
2920 Charlottenlund		121 m²316 m28-05-202610.800.000 kr.89.256 kr./m²
Clarasvej 8J
2920 Charlottenlund		140 m²1,5 km22-12-20249.500.000 kr.67.857 kr./m²
Fortunvej 51A
2920 Charlottenlund		138 m²1,4 km19-02-20249.300.000 kr.67.391 kr./m²
Kongeledet 14
2920 Charlottenlund		131 m²1,1 km05-09-202410.350.000 kr.79.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden