Sættedammen 27B, Ny Hammersholt

Rækkehus · 74 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 74 m², grund på 247 m², 2 værelser, opført i 1972, renoveret i 2005. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 247 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.889.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.700.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i Ny HammersholtMedian pris/m² for rækkehus i Ny Hammersholt (3400, sidste 24 mdr.): 29.305 kr/m² × 74 m².2.168.570 kr.
2Boligareal mindre end typisk74 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.452.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,35 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2005 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.452.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Ejerandel overdraget
2016jul.Ejerandel overdraget
2005nov.Ejerskifte1.200.000 kr.
Ombygning
1988jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jagtvej 34 3400 Hillerød	81 m²	2,0 km	09-07-2026	4.095.000 kr.	50.556 kr./m²
Slettebjerget 95, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	96 m²	383 m	24-03-2026	3.450.000 kr.	35.938 kr./m²
Bymosegårds Alle 3 3400 Hillerød	79 m²	3,0 km	11-11-2024	2.550.000 kr.	32.278 kr./m²
Bakkegade 24B 3400 Hillerød	69 m²	3,2 km	05-08-2026	2.875.000 kr.	41.667 kr./m²
Maltevang 5 3400 Hillerød	85 m²	2,7 km	28-04-2025	3.610.000 kr.	42.471 kr./m²
Maltevang 27 3400 Hillerød	63 m²	2,7 km	13-12-2023	2.297.500 kr.	36.468 kr./m²
Slettebjerget 89, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	107 m²	409 m	21-05-2026	3.295.000 kr.	30.794 kr./m²
Slettebjerget 72, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	108 m²	383 m	28-11-2023	3.100.000 kr.	28.704 kr./m²
Slettebjerget 140, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	110 m²	509 m	01-11-2025	3.500.000 kr.	31.818 kr./m²
Klostervej 2A 3400 Hillerød	83 m²	3,5 km	28-11-2024	2.900.000 kr.	34.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu