Sætervej 6A

Villa · 197 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 2.558 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 263 m²
Bebygget areal: 263 m²
Grundareal: 2558 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.538.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.292.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.636 kr/m².2.851.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSætervej gns: 19.398 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9520-snit 16.861 kr/m²+15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2558 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.322.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,34 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.515.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.322.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2017jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.515.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sætervej 1 9520 Skørping	224 m²	137 m	29-04-2025	3.680.000 kr.	16.429 kr./m²
Hanebakkevej 1 9520 Skørping	196 m²	244 m	30-06-2025	2.150.000 kr.	10.969 kr./m²
Bentevej 3 9520 Skørping	194 m²	274 m	12-06-2026	3.305.000 kr.	17.036 kr./m²
Skrænten 11 9520 Skørping	185 m²	104 m	31-03-2026	1.750.000 kr.	9.459 kr./m²
Bentevej 17 9520 Skørping	202 m²	439 m	19-07-2025	3.100.000 kr.	15.347 kr./m²
Hanebakken 23E 9520 Skørping	210 m²	130 m	06-06-2025	1.575.000 kr.	7.500 kr./m²
Mølleparken 8 9520 Skørping	196 m²	626 m	21-11-2024	2.775.000 kr.	14.158 kr./m²
Hanebakken 23D 9520 Skørping	182 m²	126 m	09-04-2024	4.800.000 kr.	26.374 kr./m²
Bentevej 27 9520 Skørping	192 m²	538 m	10-01-2024	2.225.000 kr.	11.589 kr./m²
Skrænten 12 9520 Skørping	180 m²	93 m	17-03-2024	3.150.000 kr.	17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu