Sætervej 15

Villa · 213 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 821 m², 7 værelser, opført i 1980. Beliggende i Rebild Kommune (9520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 821 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.206.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.027.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.630 kr/m².3.330.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSætervej gns: 19.398 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9520-snit 16.878 kr/m²+14,90 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Få renoverings-signaler: 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.003.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,84 pct. siden apr. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 1998 · Alm. Salg: 1.607.600 kr.
I dag · vores estimat: 3.003.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998apr.Solgt, alm. frit salg1.607.600 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sætervej 1 9520 Skørping	224 m²	202 m	29-04-2025	3.680.000 kr.	16.429 kr./m²
Hanebakken 23E 9520 Skørping	210 m²	100 m	06-06-2025	1.575.000 kr.	7.500 kr./m²
Bentevej 42 9520 Skørping	219 m²	409 m	02-06-2026	3.698.000 kr.	16.886 kr./m²
Bentevej 17 9520 Skørping	202 m²	471 m	19-07-2025	3.100.000 kr.	15.347 kr./m²
Hedesvinget 5 9520 Skørping	216 m²	776 m	29-04-2024	4.800.000 kr.	22.222 kr./m²
Hedesvinget 4 9520 Skørping	216 m²	819 m	04-12-2024	3.700.000 kr.	17.130 kr./m²
Hanebakkevej 1 9520 Skørping	196 m²	326 m	30-06-2025	2.150.000 kr.	10.969 kr./m²
Heden 7 9520 Skørping	226 m²	528 m	14-09-2025	5.795.000 kr.	25.642 kr./m²
Bentevej 3 9520 Skørping	194 m²	327 m	12-06-2026	3.305.000 kr.	17.036 kr./m²
Nordhøj 5 9520 Skørping	210 m²	944 m	12-02-2024	1.500.000 kr.	7.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu