Særmarksvej 25, Gørklint

Villa · 210 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 11.622 m², 5 værelser, opført i 1916, renoveret i 1984. Beliggende i Vejen Kommune (6670). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1916
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 11622 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.632 kr/m².1.350.000 kr.
2Boligareal større end typisk210 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)11622 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering1.334.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,23 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (villa)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2012 · Alm. Salg: 1.537.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.334.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012mar.Solgt, alm. frit salg1.537.500 kr.
1997nov.Ejerskifte
1984Ombygning
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Særmarksvej 60, Holsted St 6670 Holsted	194 m²	2,0 km	27-11-2025	1.250.000 kr.	6.443 kr./m²
Særmarksvej 42, Holsted St 6670 Holsted	128 m²	2,1 km	05-11-2025	725.000 kr.	5.664 kr./m²
Særmarksvej 48, Holsted St 6670 Holsted	111 m²	2,1 km	29-06-2025	950.000 kr.	8.559 kr./m²
Særmarksvej 5, Holsted St 6670 Holsted	118 m²	2,4 km	15-06-2025	1.145.000 kr.	9.703 kr./m²
Højmarksvej 8 6670 Holsted	206 m²	2,2 km	16-03-2025	1.195.000 kr.	5.801 kr./m²
Marsvænget 15, Holsted 6670 Holsted	201 m²	2,3 km	12-05-2025	1.400.000 kr.	6.965 kr./m²
Overmarken 147 6670 Holsted	188 m²	1,8 km	04-09-2025	2.035.000 kr.	10.824 kr./m²
Enghøj 8 6670 Holsted	211 m²	2,6 km	24-10-2023	2.100.000 kr.	9.953 kr./m²
Toften 12 6670 Holsted	194 m²	2,1 km	30-01-2024	1.350.000 kr.	6.959 kr./m²
Sdr Lourupvej 45, Lourup 6670 Holsted	248 m²	1,4 km	31-07-2025	1.350.000 kr.	5.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu