Prisvurdering · 6670 Holsted

Fasanvej 6

Villa · 139 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Vejen Kommune (6670). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.445.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 102.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.744 kr/m².1.059.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.026.800 kr.

{'label': 'Udbudspris 48% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.445.000 kr / Estimat: 977.358 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,13 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (villa)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.026.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Ejerandel overdraget
2020okt.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
2003jan.Ejerandel overdraget
1994jan.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 11 6670 Holsted	111 m²	51 m	25-06-2025	650.000 kr.	5.856 kr./m²
Overmarken 46 6670 Holsted	140 m²	1,2 km	09-10-2025	1.840.000 kr.	13.143 kr./m²
Vestergade 25 6670 Holsted	158 m²	172 m	31-01-2024	800.000 kr.	5.063 kr./m²
Overmarken 1 6670 Holsted	132 m²	956 m	07-05-2024	1.345.000 kr.	10.189 kr./m²
Østergade 19 6670 Holsted	144 m²	1,1 km	03-03-2024	950.000 kr.	6.597 kr./m²
Guldagervej 1, Nr Holsted 6670 Holsted	133 m²	1,3 km	04-11-2023	2.100.000 kr.	15.789 kr./m²
Østergade 23 6670 Holsted	147 m²	1,2 km	21-05-2024	900.000 kr.	6.122 kr./m²
Mågevej 4 6670 Holsted	110 m²	179 m	20-05-2024	490.000 kr.	4.455 kr./m²
Kærvej 6 6670 Holsted	162 m²	603 m	22-01-2026	870.000 kr.	5.370 kr./m²
Vinkelvej 14 6670 Holsted	134 m²	1,9 km	06-04-2024	650.000 kr.	4.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu