Menu
For mæglere Log ind
Søndergade 11
C

Prisvurdering · 6670 Holsted

Søndergade 11

Villa · 189 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 578 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1984. Beliggende i Vejen Kommune (6670). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 798.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
578 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
877.000 kr.
Offentlig grundværdi
168.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.198 kr/m².1.325.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 7.231 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6670-snit 7.876 kr/m²-8,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.345.900 kr.

{'label': 'Udbudspris 53% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 798.000 kr / Estimat: 1.710.718 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Ejerandel overdraget
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 85
6670 Holsted		129 m²1,7 km27-10-2025735.000 kr.5.698 kr./m²
Toftegårdsvej 6
6670 Holsted		191 m²405 m17-10-2024875.000 kr.4.581 kr./m²
Skovvænget 6
6670 Holsted		183 m²318 m01-07-20251.420.000 kr.7.760 kr./m²
Nørregade 76
6670 Holsted		188 m²740 m11-07-2024895.000 kr.4.761 kr./m²
Overmarken 147
6670 Holsted		188 m²899 m04-09-20252.035.000 kr.10.824 kr./m²
Toften 12
6670 Holsted		194 m²791 m30-01-20241.350.000 kr.6.959 kr./m²
Ågade 23
6670 Holsted		173 m²342 m20-02-20251.500.000 kr.8.671 kr./m²
Enghøj 8
6670 Holsted		211 m²159 m24-10-20232.100.000 kr.9.953 kr./m²
Birkevænget 3
6670 Holsted		165 m²367 m17-07-20251.150.000 kr.6.970 kr./m²
Højmarksvej 8
6670 Holsted		206 m²708 m16-03-20251.195.000 kr.5.801 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden