Prisvurdering · 6670 Holsted

Foldingbrovej 5

Villa · 122 m² · bygget 1954

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.103 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1985. Beliggende i Vejen Kommune (6670). Energimærke d. Udbydes aktuelt til 698.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1103 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.878 kr/m².999.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFoldingbrovej gns: 6.954 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6670-snit 7.876 kr/m²-11,70 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering917.037 kr.

{'label': 'Udbudspris 30% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 698.000 kr / Estimat: 990.471 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,09 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (villa)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 526.750 kr.
I dag · vores estimat: 917.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg526.750 kr.
2017majEjerskifte
2006dec.Ejerskifte
1995dec.Ejerskifte
1985Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Foldingbrovej 7 6670 Holsted	123 m²	24 m	29-09-2025	875.000 kr.	7.114 kr./m²
Højmarksvej 14 6670 Holsted	116 m²	223 m	28-04-2024	750.000 kr.	6.466 kr./m²
Overmarken 26 6670 Holsted	118 m²	750 m	18-10-2024	850.000 kr.	7.203 kr./m²
Vinkelvej 14 6670 Holsted	134 m²	246 m	06-04-2024	650.000 kr.	4.851 kr./m²
Søndergade 85 6670 Holsted	129 m²	757 m	27-10-2025	735.000 kr.	5.698 kr./m²
Overmarken 3 6670 Holsted	115 m²	799 m	14-09-2025	975.000 kr.	8.478 kr./m²
Overmarken 1 6670 Holsted	132 m²	809 m	07-05-2024	1.345.000 kr.	10.189 kr./m²
Bellisvej 3, Holsted St 6670 Holsted	127 m²	1,3 km	29-01-2026	660.000 kr.	5.197 kr./m²
Violvej 1, Holsted St 6670 Holsted	126 m²	1,5 km	17-11-2025	1.315.000 kr.	10.437 kr./m²
Overmarken 46 6670 Holsted	140 m²	658 m	09-10-2025	1.840.000 kr.	13.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu