Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Sædholmvej 4, Ørsted

Landejendom · 192 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 192 m², grund på 5.881 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 1996. Beliggende i Assens Kommune (5620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
5881 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
473.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.844 kr/m².3.297.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5881 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.901.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+437,33 pct. siden aug. 1996
540k15,7M30,8M45,9M61,0M199419972001200520082011201520192022202522. aug. 1996540.000 kr.I dag · vores estimat2.901.600 kr.Markedet · 19944.412.544 kr.Markedet · 19951.252.224 kr.Markedet · 19961.372.032 kr.Markedet · 1997714.432 kr.Markedet · 19981.889.280 kr.Markedet · 19992.202.432 kr.Markedet · 20013.342.144 kr.Markedet · 20021.828.608 kr.Markedet · 20038.691.840 kr.Markedet · 2005981.504 kr.Markedet · 20069.527.232 kr.Markedet · 20077.011.648 kr.Markedet · 20086.039.936 kr.Markedet · 20098.991.168 kr.Markedet · 20102.195.904 kr.Markedet · 20111.335.744 kr.Markedet · 20132.269.056 kr.Markedet · 20141.894.080 kr.Markedet · 201526.942.784 kr.Markedet · 20172.799.936 kr.Markedet · 20181.432.320 kr.Markedet · 20191.800.192 kr.Markedet · 20205.263.680 kr.Markedet · 20211.839.744 kr.Markedet · 20227.165.248 kr.Markedet · 20239.465.024 kr.Markedet · 20247.608.960 kr.Markedet · 20252.094.912 kr.Markedet · 202661.041.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (landejendom)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 1996 · Alm. Salg
540.000 kr.
I dag · vores estimat
2.901.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996aug.Solgt, familiehandel540.000 kr.
  • Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyrhøjvej 3, Ørsted
5620 Glamsbjerg
270 m²2,1 km11-01-202410.700.000 kr.39.630 kr./m²
Bogensevej 22, Bukkerup
5620 Glamsbjerg
147 m²4,0 km18-02-20252.890.000 kr.19.660 kr./m²
Holtevej 34, Holte
5620 Glamsbjerg
216 m²5,8 km13-12-20232.650.000 kr.12.269 kr./m²
Langgade 111, Flemløse
5620 Glamsbjerg
198 m²7,3 km07-05-20253.600.000 kr.18.182 kr./m²
Odensevej 65, Romerhus
5620 Glamsbjerg
173 m²7,0 km26-09-20242.050.000 kr.11.850 kr./m²
Langerod 21, Langerod
5620 Glamsbjerg
173 m²7,6 km27-06-20242.200.000 kr.12.717 kr./m²
Holtevej 37, Holte
5620 Glamsbjerg
130 m²5,9 km03-06-20253.400.000 kr.26.154 kr./m²
Søllestedvej 53, Søllested
5620 Glamsbjerg
103 m²5,2 km19-09-20241.370.000 kr.13.301 kr./m²
Odensevej 61, Romerhus
5620 Glamsbjerg
138 m²7,0 km06-11-20251.900.000 kr.13.768 kr./m²
Voldtoftevej 64, Flemløse
5620 Glamsbjerg
203 m²9,5 km16-03-20252.215.000 kr.10.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden