Menu
For mæglere Log ind
Lyngvejen 6, Sædding

Prisvurdering · 6900 Skjern

Lyngvejen 6, Sædding

Landejendom · 244 m² · bygget 1951

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 244 m², grund på 43.122 m², 7 værelser, opført i 1951. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
244 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
43122 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
312.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.768 kr/m².8.842.402 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)43122 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.182.301 kr.

{'label': 'Udbudspris 67% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 4.545.980 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+361,11 pct. siden sep. 1995
126k6,7M13,3M19,9M26,4M19931997200120052009201320172021202510. sep. 1995907.000 kr.I dag · vores estimat4.182.301 kr.Markedet · 19932.227.720 kr.Markedet · 1994672.220 kr.Markedet · 1995960.628 kr.Markedet · 1996270.596 kr.Markedet · 19971.072.868 kr.Markedet · 19981.263.432 kr.Markedet · 19992.900.428 kr.Markedet · 2000125.660 kr.Markedet · 20011.270.264 kr.Markedet · 20026.699.752 kr.Markedet · 2003917.440 kr.Markedet · 20042.414.136 kr.Markedet · 20056.987.428 kr.Markedet · 20061.693.604 kr.Markedet · 20073.303.028 kr.Markedet · 20085.855.512 kr.Markedet · 20091.958.832 kr.Markedet · 2010471.408 kr.Markedet · 20113.286.192 kr.Markedet · 20121.631.384 kr.Markedet · 20131.977.132 kr.Markedet · 20144.693.828 kr.Markedet · 20152.538.820 kr.Markedet · 20164.038.200 kr.Markedet · 20172.113.040 kr.Markedet · 20181.795.352 kr.Markedet · 20192.479.284 kr.Markedet · 20202.469.768 kr.Markedet · 20213.324.988 kr.Markedet · 202212.882.956 kr.Markedet · 20234.336.368 kr.Markedet · 20246.173.200 kr.Markedet · 20253.490.176 kr.Markedet · 202621.206.772 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (landejendom)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 1995 · Alm. Salg
907.000 kr.
I dag · vores estimat
4.182.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995sep.Solgt, alm. frit salg907.000 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Astrupvej 15, Astrup
6900 Skjern		220 m²2,2 km13-10-20256.100.000 kr.27.727 kr./m²
Sæddingvej 21, Sædding
6900 Skjern		188 m²2,1 km06-01-20263.554.020 kr.18.904 kr./m²
Fasterlundvej 3, Astrup
6900 Skjern		208 m²2,9 km22-01-20252.675.000 kr.12.861 kr./m²
Fyrstenborgvej 5, Sædding
6900 Skjern		197 m²2,7 km30-10-20232.075.000 kr.10.533 kr./m²
Clausagervej 10, Hanning
6900 Skjern		294 m²3,6 km30-09-202513.800.000 kr.46.939 kr./m²
Egerisvej 5, Faster
6900 Skjern		223 m²5,1 km23-04-20251.825.000 kr.8.184 kr./m²
Løvstrupvej 9, Finderup
6900 Skjern		260 m²5,4 km27-08-20251.710.000 kr.6.577 kr./m²
Hvirvelgårdvej 3, Bølling
6900 Skjern		283 m²4,7 km06-04-20251.895.000 kr.6.696 kr./m²
Holstebrovej 110, Finderup
6900 Skjern		211 m²5,2 km29-12-202519.500.000 kr.92.417 kr./m²
Granlyvej 1, Faster
6900 Skjern		225 m²6,0 km19-01-202535.290.000 kr.156.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden