Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Sæbyvej 9

Rækkehus · 79 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 79 m², grund på 291 m², 2 værelser, opført i 1954. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
291 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.292 kr/m².2.712.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.578.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerandel overdraget
  • 2011aug.Ejerandel overdraget
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brygger Heises Vej 20
3000 Helsingør		84 m²636 m08-04-20252.700.000 kr.32.143 kr./m²
Eirsvej 11
3000 Helsingør		80 m²1,0 km26-11-20252.500.000 kr.31.250 kr./m²
Gl Banegårdsvej 12E
3000 Helsingør		82 m²944 m21-05-20241.825.000 kr.22.256 kr./m²
Gl Banegårdsvej 12C
3000 Helsingør		82 m²951 m31-10-20262.425.000 kr.29.573 kr./m²
Gl Banegårdsvej 12C
3000 Helsingør		82 m²951 m15-09-20262.425.000 kr.29.573 kr./m²
Gl Banegårdsvej 12A
3000 Helsingør		82 m²958 m23-02-20252.460.000 kr.30.000 kr./m²
Odinsvej 44C
3000 Helsingør		81 m²1,3 km23-03-20253.495.000 kr.43.148 kr./m²
Odinsvej 44B
3000 Helsingør		81 m²1,3 km19-10-20243.050.000 kr.37.654 kr./m²
Godthåbsvænget 6
3000 Helsingør		72 m²894 m03-02-20253.250.000 kr.45.139 kr./m²
Godthåbsvænget 8
3000 Helsingør		71 m²892 m17-05-20262.995.000 kr.42.183 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden