Sæby Landevej 255

Landejendom · 141 m² · bygget 1975

Om boligen

Landejendom på 141 m², grund på 73.570 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Hjørring Kommune (9830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 73570 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 276.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.175 kr/m².4.253.832 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)73570 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.812.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,19 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9830 (landejendom)

Markedsudvikling i 9830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 1.216.474 kr.
I dag · vores estimat: 2.812.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg1.216.474 kr.
1975Bygget
1973aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sæby Landevej 55 9830 Tårs	96 m²	1,9 km	13-11-2023	2.200.000 kr.	22.917 kr./m²
Sørupvej 114 9830 Tårs	164 m²	1,5 km	21-03-2024	1.600.000 kr.	9.756 kr./m²
Bedelundvej 26 9830 Tårs	150 m²	2,6 km	05-10-2026	1.995.000 kr.	13.300 kr./m²
Trangetvej 161 9830 Tårs	160 m²	2,1 km	23-01-2026	1.975.000 kr.	12.344 kr./m²
Stendalvej 85 9830 Tårs	162 m²	2,6 km	19-03-2024	23.618.320 kr.	145.792 kr./m²
Rævmosevej 56, Morild 9830 Tårs	149 m²	4,0 km	25-08-2025	3.050.000 kr.	20.470 kr./m²
Græsdalvej 34 9830 Tårs	185 m²	2,0 km	15-09-2024	2.100.000 kr.	11.351 kr./m²
Sørupvej 95 9830 Tårs	212 m²	1,2 km	12-02-2024	2.600.000 kr.	12.264 kr./m²
Barholtvej 90 9830 Tårs	119 m²	4,0 km	30-06-2025	1.600.000 kr.	13.445 kr./m²
Lille Barholtvej 29 9830 Tårs	178 m²	3,8 km	03-09-2024	1.800.000 kr.	10.112 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu