Sabroesvej 3C, 1. th., 7400 Herning — Ejerlejlighed · 146 m² · bygget 2016 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 146 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 5
Byggeår: 2016
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 4275 m²
Bebygget areal: 855 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.599 kr/m².3.791.500 kr.
2Vores vurdering3.588.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2018jun.Ejerskifte
2016Bygget
1996dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sabroesvej 3A, 1. 7400 Herning	165 m²	36 m	26-02-2026	3.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Tietgensgade 7D, 2. 7400 Herning	154 m²	180 m	08-04-2025	3.450.000 kr.	22.403 kr./m²
Dalgasgade 17B, 2. tv 7400 Herning	145 m²	627 m	22-04-2026	1.750.000 kr.	12.069 kr./m²
Grøndahlsvej 19, 6. 2 7400 Herning	157 m²	95 m	27-02-2025	5.215.000 kr.	33.217 kr./m²
Grøndahlsvej 21, 9. 2 7400 Herning	157 m²	126 m	24-05-2026	5.650.000 kr.	35.987 kr./m²
Grøndahlsvej 21, 7. 2 7400 Herning	157 m²	126 m	13-08-2025	5.500.000 kr.	35.032 kr./m²
Grøndahlsvej 25, 7. 2 7400 Herning	156 m²	241 m	19-02-2025	4.200.000 kr.	26.923 kr./m²
Grøndahlsvej 25, 2. 2 7400 Herning	156 m²	241 m	15-11-2023	3.150.000 kr.	20.192 kr./m²
Dalgasgade 9, 1. tv 7400 Herning	150 m²	618 m	31-08-2025	2.775.000 kr.	18.500 kr./m²
Grøndahlsvej 25, 4. 3 7400 Herning	135 m²	241 m	11-07-2026	2.925.000 kr.	21.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu