Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Sabroesvej 13D, st. th

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1959

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 2 værelser, opført i 1959. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1959
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
854 m²
Bebygget areal
427 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
930.000 kr.
Offentlig grundværdi
168.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.548 kr/m².1.380.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSabroesvej gns: 22.727 kr/m² (110 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.761 kr/m²-23,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.407.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,90 pct. siden okt. 2024
255k943k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20241.225.000 kr.I dag · vores estimat1.407.564 kr.Markedet · 1992418.836 kr.Markedet · 1993312.708 kr.Markedet · 1994696.366 kr.Markedet · 1995351.582 kr.Markedet · 1996337.524 kr.Markedet · 1997391.644 kr.Markedet · 1998443.652 kr.Markedet · 1999671.616 kr.Markedet · 2000731.148 kr.Markedet · 2001790.878 kr.Markedet · 2002754.314 kr.Markedet · 2003911.724 kr.Markedet · 20041.018.248 kr.Markedet · 20051.020.030 kr.Markedet · 20061.489.554 kr.Markedet · 20071.485.000 kr.Markedet · 20081.190.178 kr.Markedet · 2009772.332 kr.Markedet · 20101.103.718 kr.Markedet · 20111.567.170 kr.Markedet · 20121.181.268 kr.Markedet · 2013698.082 kr.Markedet · 2014993.234 kr.Markedet · 20151.058.178 kr.Markedet · 20161.141.470 kr.Markedet · 20171.341.384 kr.Markedet · 20181.384.680 kr.Markedet · 20191.379.994 kr.Markedet · 20201.614.096 kr.Markedet · 20211.577.532 kr.Markedet · 20221.741.674 kr.Markedet · 20231.776.126 kr.Markedet · 20241.725.570 kr.Markedet · 20251.689.732 kr.Markedet · 20261.892.022 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.407.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sabroesvej 13E, 1. tv
3000 Helsingør		66 m²15 m11-11-20241.590.000 kr.24.091 kr./m²
Sabroesvej 13F, 1. th
3000 Helsingør		66 m²30 m25-08-20241.500.000 kr.22.727 kr./m²
Sabroesvej 13F, st. tv
3000 Helsingør		68 m²30 m20-05-20251.695.000 kr.24.926 kr./m²
Sabroesvej 13D, st. tv
3000 Helsingør		63 m²0 m09-09-20241.410.000 kr.22.381 kr./m²
Sabroesvej 9A, st. th
3000 Helsingør		62 m²125 m01-05-20251.245.000 kr.20.081 kr./m²
Sabroesvej 5D, 2. mf
3000 Helsingør		61 m²68 m22-01-20261.395.000 kr.22.869 kr./m²
Sabroesvej 9A, 2. mf
3000 Helsingør		61 m²125 m28-12-20251.350.000 kr.22.131 kr./m²
Sabroesvej 9B, 1. mf
3000 Helsingør		61 m²140 m27-11-20251.045.000 kr.17.131 kr./m²
Sabroesvej 9C, 1. mf
3000 Helsingør		61 m²157 m01-09-20251.350.000 kr.22.131 kr./m²
Sabroesvej 13H, st. th
3000 Helsingør		72 m²58 m14-10-20261.225.000 kr.17.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden