S. Jonassens Vej 32, Egsmark

Fritidshus · 97 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1985, renoveret i 1998. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.016.000 kr.
Offentlig grundværdi: 911.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i EgsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 25.875 kr/m² × 97 m².2.509.875 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.525.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,01 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
23. apr. 2022 · Alm. Salg: 2.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.525.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2022apr.Ejerskifte2.525.000 kr.
2021mar.Ejerskifte1.950.000 kr.
2020dec.Ejerandel overdraget
2004jun.Ejerskifte
1998Ombygning
1990sep.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
S. Jonassens Vej 9, Egsmark 8400 Ebeltoft	75 m²	92 m	06-08-2025	1.405.000 kr.	18.733 kr./m²
S. Jonassens Vej 5, Egsmark 8400 Ebeltoft	124 m²	144 m	20-05-2025	3.250.000 kr.	26.210 kr./m²
S. Jonassens Vej 15, Egsmark 8400 Ebeltoft	69 m²	100 m	25-04-2026	1.752.000 kr.	25.391 kr./m²
S. Jonassens Vej 36, Egsmark 8400 Ebeltoft	160 m²	49 m	16-09-2026	2.750.000 kr.	17.188 kr./m²
Ravnsvej 67 8400 Ebeltoft	95 m²	87 m	11-06-2024	1.815.000 kr.	19.105 kr./m²
Rejevej 5, Egsmark 8400 Ebeltoft	94 m²	209 m	21-03-2024	2.195.000 kr.	23.351 kr./m²
Grønhøj 45, Egsmark 8400 Ebeltoft	99 m²	355 m	27-06-2026	2.985.000 kr.	30.152 kr./m²
Krebsevej 4, Egsmark 8400 Ebeltoft	100 m²	274 m	11-08-2024	2.215.000 kr.	22.150 kr./m²
Krebsevej 52, Egsmark 8400 Ebeltoft	100 m²	610 m	11-09-2024	2.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Vandkærsholmvej 17, Egsmark 8400 Ebeltoft	95 m²	724 m	09-10-2025	3.525.000 kr.	37.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu