Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8653 Them

Ryvej 25, Salten Skov

Villa · 154 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 960 m², 5 værelser, opført i 1946. Beliggende i Silkeborg Kommune (8653). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
960 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.668 kr/m².2.279.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.492.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,69 pct. siden jul. 2012
110k1,2M2,2M3,2M4,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20121.280.000 kr.I dag · vores estimat2.492.093 kr.Markedet · 1992842.996 kr.Markedet · 1993412.412 kr.Markedet · 1994654.192 kr.Markedet · 1995597.828 kr.Markedet · 1996670.054 kr.Markedet · 1997392.084 kr.Markedet · 1998149.996 kr.Markedet · 1999749.364 kr.Markedet · 20001.027.950 kr.Markedet · 2001180.796 kr.Markedet · 2002211.134 kr.Markedet · 20031.165.626 kr.Markedet · 2004243.628 kr.Markedet · 20051.359.974 kr.Markedet · 20061.694.770 kr.Markedet · 20071.846.614 kr.Markedet · 20081.599.136 kr.Markedet · 20091.586.354 kr.Markedet · 20101.863.554 kr.Markedet · 20111.794.408 kr.Markedet · 20121.927.310 kr.Markedet · 20131.268.190 kr.Markedet · 2014369.754 kr.Markedet · 20151.438.514 kr.Markedet · 2016848.232 kr.Markedet · 20172.190.650 kr.Markedet · 20181.149.302 kr.Markedet · 20191.424.192 kr.Markedet · 20201.760.374 kr.Markedet · 20211.318.548 kr.Markedet · 20222.176.944 kr.Markedet · 20231.836.142 kr.Markedet · 20242.541.770 kr.Markedet · 20252.374.064 kr.Markedet · 20262.894.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8653 (villa)

Markedsudvikling i 8653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2012 · Alm. Salg
1.280.000 kr.
I dag · vores estimat
2.492.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jul.Solgt, alm. frit salg1.280.000 kr.
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakbjergvej 16A
8653 Them		166 m²1,3 km04-11-20232.195.000 kr.13.223 kr./m²
Esperlundvej 2, Knudlund
8653 Them		160 m²2,0 km18-11-20241.450.000 kr.9.062 kr./m²
Horsensvej 20, Salten
8653 Them		152 m²2,9 km06-05-20251.575.000 kr.10.362 kr./m²
Syrenvej 18, Salten
8653 Them		158 m²3,0 km10-12-20243.105.000 kr.19.652 kr./m²
Ligustervej 12, Salten
8653 Them		150 m²3,0 km04-09-20252.100.000 kr.14.000 kr./m²
Højagervej 33
8653 Them		152 m²3,3 km24-10-20231.705.000 kr.11.217 kr./m²
Højagervej 20
8653 Them		157 m²3,4 km01-10-20242.605.000 kr.16.592 kr./m²
Silkeborgvej 11
8653 Them		153 m²3,5 km31-10-20241.785.000 kr.11.667 kr./m²
Hjortevej 9, Them
8653 Them		157 m²3,4 km18-09-20253.125.000 kr.19.904 kr./m²
Them Østergård 9, Them
8653 Them		150 m²3,4 km18-05-20253.150.000 kr.21.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden