Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8464 Galten

Ryvej 190, Høver

Villa · 236 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 20.001 m², 8 værelser, opført i 1900, renoveret i 2007. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
20001 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.349 kr/m².3.279.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)20001 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.733.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+129,76 pct. siden jan. 2011
410k1,7M2,9M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202426. jan. 20113.030.000 kr.31. aug. 20251.625.000 kr.I dag · vores estimat3.733.524 kr.Markedet · 19921.036.512 kr.Markedet · 1993907.656 kr.Markedet · 19941.148.140 kr.Markedet · 19951.187.316 kr.Markedet · 19961.206.904 kr.Markedet · 19971.239.944 kr.Markedet · 19981.809.412 kr.Markedet · 19991.085.128 kr.Markedet · 20002.185.832 kr.Markedet · 20011.685.748 kr.Markedet · 20021.897.912 kr.Markedet · 20031.855.904 kr.Markedet · 2004687.704 kr.Markedet · 20052.077.508 kr.Markedet · 20062.092.848 kr.Markedet · 20072.722.968 kr.Markedet · 20082.973.600 kr.Markedet · 20092.093.556 kr.Markedet · 20102.616.060 kr.Markedet · 20112.857.724 kr.Markedet · 20123.563.364 kr.Markedet · 20133.482.416 kr.Markedet · 20142.550.216 kr.Markedet · 20153.160.748 kr.Markedet · 20163.540.000 kr.Markedet · 20173.440.408 kr.Markedet · 20183.352.616 kr.Markedet · 20192.993.188 kr.Markedet · 20203.912.172 kr.Markedet · 20214.474.796 kr.Markedet · 20224.600.820 kr.Markedet · 20234.235.492 kr.Markedet · 20244.105.692 kr.Markedet · 20254.831.156 kr.Markedet · 20264.571.084 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 2011 · Alm. Salg
3.030.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
3.733.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Ejerskifte1.625.000 kr.
  • 2011jan.Solgt, alm. frit salg3.030.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ryvej 70B, Høver
8464 Galten		203 m²1,6 km17-02-20242.625.000 kr.12.931 kr./m²
Ryvej 103, Høver
8464 Galten		130 m²1,4 km05-03-20251.650.000 kr.12.692 kr./m²
Degnevænget 4
8464 Galten		241 m²2,5 km29-04-20252.900.000 kr.12.033 kr./m²
Søndergade 56
8464 Galten		222 m²2,5 km15-10-20243.660.000 kr.16.486 kr./m²
Skrænten 5
8464 Galten		230 m²2,7 km26-03-20244.150.000 kr.18.043 kr./m²
Bispevænget 6
8464 Galten		227 m²2,7 km13-12-20232.300.000 kr.10.132 kr./m²
Svaneparken 25
8464 Galten		197 m²1,9 km05-02-20264.550.000 kr.23.096 kr./m²
Præstdam 15
8464 Galten		218 m²2,7 km11-09-20255.400.000 kr.24.771 kr./m²
Nørregade 32
8464 Galten		228 m²3,2 km01-02-20242.360.000 kr.10.351 kr./m²
Pilevænget 8
8464 Galten		247 m²3,1 km05-10-20253.200.000 kr.12.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden