Ryttervej 7

Villa · 196 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 802 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.576 kr/m².5.631.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRyttervej gns: 43.129 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²+21,60 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering7.192.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,40 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 2011 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.192.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jul.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
1980Bygget
1976jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ryttervej 12 2670 Greve	170 m²	39 m	03-03-2025	6.750.000 kr.	39.706 kr./m²
Jerismosevej 18 2670 Greve	194 m²	134 m	18-09-2024	4.500.000 kr.	23.196 kr./m²
Randtoftevej 9 2670 Greve	200 m²	95 m	16-07-2024	5.695.000 kr.	28.475 kr./m²
Rytterbakken 40 2670 Greve	192 m²	239 m	28-02-2024	5.995.000 kr.	31.224 kr./m²
Rosengården 6 2670 Greve	203 m²	238 m	06-11-2024	5.800.000 kr.	28.571 kr./m²
Vinkelvej 9 2670 Greve	191 m²	366 m	24-03-2024	4.100.000 kr.	21.466 kr./m²
Evaldsvej 5 2670 Greve	192 m²	411 m	18-03-2024	5.175.000 kr.	26.953 kr./m²
Fyrrelys Alle 3 2670 Greve	200 m²	525 m	28-08-2024	5.600.000 kr.	28.000 kr./m²
Carl E Lentz Vej 1 2670 Greve	184 m²	218 m	04-09-2026	6.750.000 kr.	36.685 kr./m²
Godsparken 144 2670 Greve	189 m²	439 m	10-07-2026	5.950.000 kr.	31.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu