Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2670 Greve

Ryttervej 6

Villa · 208 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.091 m², 7 værelser, opført i 1934, renoveret i 1966. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
242 m²
Bebygget areal
242 m²
Grundareal
1091 m²
Indbygget garage
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
6.309.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.257.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.858 kr/m².5.938.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRyttervej gns: 43.129 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²+21,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.904.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+281,03 pct. siden mar. 2006
1,1M3,2M5,4M7,6M9,8M1992199620002004200820122016202020247. mar. 20063.099.000 kr.10. sep. 20061.549.500 kr.I dag · vores estimat5.904.095 kr.Markedet · 19921.181.440 kr.Markedet · 19931.056.016 kr.Markedet · 19941.372.592 kr.Markedet · 19951.366.976 kr.Markedet · 19961.551.056 kr.Markedet · 19971.612.832 kr.Markedet · 19982.205.840 kr.Markedet · 19992.128.880 kr.Markedet · 20002.333.344 kr.Markedet · 20012.556.736 kr.Markedet · 20022.545.504 kr.Markedet · 20033.120.000 kr.Markedet · 20042.944.240 kr.Markedet · 20053.212.352 kr.Markedet · 20064.470.544 kr.Markedet · 20074.298.736 kr.Markedet · 20084.273.776 kr.Markedet · 20093.350.256 kr.Markedet · 20103.153.072 kr.Markedet · 20113.490.864 kr.Markedet · 20123.005.392 kr.Markedet · 20133.511.664 kr.Markedet · 20143.320.512 kr.Markedet · 20153.746.496 kr.Markedet · 20163.936.608 kr.Markedet · 20174.124.848 kr.Markedet · 20184.413.968 kr.Markedet · 20194.582.448 kr.Markedet · 20204.920.656 kr.Markedet · 20215.540.912 kr.Markedet · 20226.229.808 kr.Markedet · 20235.051.488 kr.Markedet · 20245.527.184 kr.Markedet · 20256.033.248 kr.Markedet · 20266.420.128 kr.Markedet · 20279.773.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2006 · Alm. Salg
3.099.000 kr.
10. sep. 2006 · Alm. Salg
1.549.500 kr.
I dag · vores estimat
5.904.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Ejerskifte1.549.500 kr.
  • mar.Solgt, alm. frit salg3.099.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ryttervej 12
2670 Greve		170 m²80 m03-03-20256.750.000 kr.39.706 kr./m²
Walthersvej 2B
2670 Greve		210 m²75 m20-10-20243.300.000 kr.15.714 kr./m²
Blommestien 4
2670 Greve		209 m²340 m21-09-20257.900.000 kr.37.799 kr./m²
Randtoftevej 9
2670 Greve		200 m²126 m16-07-20245.695.000 kr.28.475 kr./m²
Rosengården 6
2670 Greve		203 m²296 m06-11-20245.800.000 kr.28.571 kr./m²
Olsbæk Strandvej 56A
2670 Greve		214 m²503 m23-07-20266.250.000 kr.29.206 kr./m²
Jerismosevej 18
2670 Greve		194 m²205 m18-09-20244.500.000 kr.23.196 kr./m²
Stolpeager 52
2670 Greve		207 m²776 m05-05-20257.595.000 kr.36.691 kr./m²
Rytterbakken 40
2670 Greve		192 m²203 m28-02-20245.995.000 kr.31.224 kr./m²
Fyrrelys Alle 3
2670 Greve		200 m²528 m28-08-20245.600.000 kr.28.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden