Ryttervej 37

Villa · 152 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 993 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 993 m²
Indbygget garage: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.952.000 kr.
Offentlig grundværdi: 786.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.653 kr/m².3.172.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRyttervej gns: 18.873 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.197 kr/m²+16,50 pct.
3Vores vurdering3.028.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,98 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2016 · Alm. Salg: 2.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.028.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg2.545.000 kr.
2010aug.Ejerskifte
2003Bygget
2002jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
1988feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ryttervej 63 8450 Hammel	158 m²	115 m	07-07-2024	3.395.000 kr.	21.487 kr./m²
Ryttervej 19 8450 Hammel	159 m²	148 m	05-08-2025	4.170.000 kr.	26.226 kr./m²
Ryttervej 21 8450 Hammel	163 m²	129 m	11-02-2024	2.650.000 kr.	16.258 kr./m²
Jagtvej 93 8450 Hammel	154 m²	223 m	04-02-2025	2.600.000 kr.	16.883 kr./m²
Jagtvej 97 8450 Hammel	150 m²	235 m	12-09-2026	3.460.000 kr.	23.067 kr./m²
Jagtvej 28 8450 Hammel	151 m²	458 m	06-07-2024	3.215.000 kr.	21.291 kr./m²
Jagtvej 95 8450 Hammel	143 m²	220 m	21-05-2024	2.495.000 kr.	17.448 kr./m²
Jægervej 3A 8450 Hammel	150 m²	609 m	03-06-2026	3.465.000 kr.	23.100 kr./m²
Jagtvej 12 8450 Hammel	143 m²	528 m	27-08-2025	3.100.000 kr.	21.678 kr./m²
Jagtvej 35 8450 Hammel	166 m²	266 m	24-02-2025	3.170.000 kr.	19.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu