Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9990 Skagen

Ryttervej 36

Villa · 150 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 638 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
638 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.449.000 kr.
Offentlig grundværdi
875.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.897 kr/m².3.472.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRyttervej gns: 15.019 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 28.987 kr/m²-48,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.520.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,40 pct. siden aug. 2023
439k1,6M2,8M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20232.700.000 kr.I dag · vores estimat3.520.876 kr.Markedet · 1992705.600 kr.Markedet · 1993663.450 kr.Markedet · 1994576.450 kr.Markedet · 1995655.350 kr.Markedet · 1996656.100 kr.Markedet · 1997801.000 kr.Markedet · 1998969.900 kr.Markedet · 1999891.600 kr.Markedet · 2000809.400 kr.Markedet · 2001849.750 kr.Markedet · 20021.056.750 kr.Markedet · 20031.176.150 kr.Markedet · 20041.225.050 kr.Markedet · 20051.617.600 kr.Markedet · 20061.366.800 kr.Markedet · 20071.657.650 kr.Markedet · 20082.193.300 kr.Markedet · 20091.885.800 kr.Markedet · 20101.174.650 kr.Markedet · 20112.195.100 kr.Markedet · 20121.391.400 kr.Markedet · 20131.487.100 kr.Markedet · 20141.963.800 kr.Markedet · 20151.428.600 kr.Markedet · 20162.021.400 kr.Markedet · 20171.999.950 kr.Markedet · 20181.871.100 kr.Markedet · 20191.833.300 kr.Markedet · 20202.148.000 kr.Markedet · 20212.956.200 kr.Markedet · 20223.529.350 kr.Markedet · 20232.444.400 kr.Markedet · 20242.652.450 kr.Markedet · 20252.741.550 kr.Markedet · 20264.068.600 kr.Markedet · 20275.125.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.520.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ryttervej 11
9990 Skagen		142 m²56 m16-04-20263.600.000 kr.25.352 kr./m²
Ryttervej 42
9990 Skagen		165 m²84 m20-10-20241.695.000 kr.10.273 kr./m²
Ryttervej 13
9990 Skagen		108 m²34 m21-02-20241.300.000 kr.12.037 kr./m²
Hubertusvej 1
9990 Skagen		157 m²178 m04-03-20241.500.000 kr.9.554 kr./m²
Mosegårdsvej 31
9990 Skagen		155 m²376 m19-06-20253.750.000 kr.24.194 kr./m²
Mjølnersvej 26
9990 Skagen		146 m²493 m11-02-20252.975.000 kr.20.377 kr./m²
Mjølnersvej 61
9990 Skagen		146 m²502 m08-07-20242.400.000 kr.16.438 kr./m²
Museumsstien 7
9990 Skagen		157 m²483 m01-11-20255.600.000 kr.35.669 kr./m²
Corasvej 40
9990 Skagen		139 m²274 m29-05-20241.550.000 kr.11.151 kr./m²
Østerbyvej 7
9990 Skagen		140 m²375 m17-11-202510.350.000 kr.73.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden